密闭的会议室中，灯光灰暗，8名身着军装、旗袍的玩家坐在桌前，凝重的空气中环绕着民国韵味的音乐，不时夹杂着冷酷训斥和痛苦哀嚎。

这是TFS超级密室旗下的“风声·沉浸式剧场”。一场以《风声》为故事原型的扮演游戏，正在紧张进行。

自从2015年，TFS超级密室开创中国密室逃脱的换装与NPC真人演员玩法后，密室逃脱逐步成为了年轻人社交、放松的方式之一。

野蛮生长几年后，密室逃脱迎来转折点。今年国庆前夕，多地消防对密室逃脱开展专项检查，多家问题门店停业整顿。

在业内人看来，这次整顿并不是坏消息。

TFS超级密室创始人满毅表示，“过去，密室逃脱行业的经营者们都在观望，因为行业没有具体的规范、标准、定位，现在国家开始规范行业，反而让我们更放心了。”

或许，密室逃脱行业的爆发，也将从这次消防检查开始。

两个“安全”

“《风声》必须要提前预约，要不根本抢不到票。”一位玩家表示。

《风声》客单价并不便宜，两小时的游戏，人均消费380元。即便如此，依旧挡不住年轻人对它的追捧。

近年来，以密室逃脱、剧本杀为代表的沉浸式娱乐场所正在成为年轻人的社交方式。Z时代流传着这样一句话，“不会密室逃脱、剧本杀的你，正被社交淘汰！”

如今，TFS超级密室（七棵树）店正在装修。42岁的创始人满毅身着黑色休闲卫衣，一边吸着电子烟，一边讲着密室逃脱最近的变化。

国庆之前，政府部门印发了《密室逃脱类场所火灾风险指南（试行）》，针对密室逃脱门店开展专项检查，上海11家相关场所已被停业整顿。

在他看来，这并不是一件坏事。“过去，这个行业没有标准，甚至没有上级主管部门，密室逃脱的经营者都不知道自己该归谁管。”满毅说道，“行业需要消费者的信任，加上规范化的安全规范，打消消费者对安全问题的担忧。”

满毅一直推崇精品的密室逃脱门店。他认为密室行业需要两个安全，一个是经营场地的安全，另外一个则是内容安全。

“密室逃脱出现过很多的不好的题材，恐怖的黑追店里会有电棍追人，有一些密室的NPC衣着暴露，甚至会有一些触犯底线的表演。我们不是说搞一些中国传统文化的东西，但想要行业更健康，肯定需要有关部门的监督和管理的。”满毅表示。

在当下，优质的密室逃脱店属于市场稀缺品。目前，优秀的真人NPC、换装沉浸式密室，回本周期仍需要1年以上。而粗制滥造的密室逃脱、被行家们鄙视的“黑追店”，反而能够更快回本。

但长远来看，低质量的密室不仅消耗着消费者的热情，同时也拉低了密室行业的底线，触犯着安全的界限。这是密室行业亟需面临的痛点。

资本青睐

“起初，我想做沉浸式影院，因为我之前的工作是电视栏目和影视作品的创作和运营，我想让年轻人能够身在电影之中，而不仅仅是坐在椅子上，看两个小时屏幕。”满毅说。

2015年，满毅从CCTV栏目剧导演离职，出资600万元在北京建立了第一家TFS超级密室。密室占地3600平，分为科幻类的“生化危机”、惊悚恐怖类的“盗墓游戏”、战争类的“刺杀希特勒”等多个主题。

提到第一家TFS超级密室时，满毅依旧坚持：他做的是体验式影院，是电影的延伸。但在玩家和同行眼中，满毅做的就是密室逃脱，只不过是“颠覆了中国密室逃脱的换装和NPC真人演员玩法”的密室逃脱门店。

密室里，满毅把传统密室打造成了电影情节体验馆，NPC角色演员代替机械密室，玩家角色扮演，并与真人NPC互动。

TFS超级密室的沉浸式玩法一经推出，便获得了玩家的一致好评，引爆市场。满毅的首家门店的客单价提升到了298元，月流水超过70万。由于客单众多，玩家往往需要提前预约。

TFS超级密室的出现，代表着中国密室逃脱行业，正式进入主题设置和角色扮演时代。

2015年，密仕实业成立于上海，独立开发并运营真人密室逃脱品牌“Mr.X”，开发了《全城逃脱》《全城宝藏》《迷の城堡》等知名密室主题。2016年，游娱联盟成立于北京，开发了《摸金校尉》《天竺魔宫》等知名密室主题。

行业开始围绕IP打造沉浸式特色主题密室，优质人才和专业团队不断成长。但在满毅看来，好的IP还需要好的运营。

“好的内容体验一定会受到玩家追捧，我要做到玩家不仅游戏时体验好，还要他们游戏后去商场吃饭时，依旧在回味我们的游戏。”

2019年3月，行业再次迎来跨越式发展。芒果TV推出了综艺《密室大逃脱》，栏目中杨幂、邓伦等明星加持，引入巨大流量，更多观众开始走进密室逃脱线下店。

这一年，密室相关企业注册量也迅速上涨，进一步助推行业发展。中国真人密室逃脱市场规模从2015年的15.2亿元，增加到2019年的100亿元，年复合增长率达到60.2%，

2017年12月，TFS超级密室所属公司缔孚森文化获得“头头是道”天使轮投资。2020年，游娱联盟完成了4000 万元人民币A 轮融资，估值数亿。

据悉，今年已有多个创投与满毅接触。可以看出，资本对这一赛道充满了期待。

资本泡沫

在满毅看来，密室逃脱行业的未来充满想象力。

“密室具备破冰属性，能够把陌生人变为朋友，因为密室一个集体活动。在密室中每个人都有事做，每个人都有参与，每个人都付费。在游戏中，陌生人能够相互交流，增进友谊，这是电影、KTV所不具备的优势。”他说。

以00后、95后为代表的Z时代，正在把密室逃脱、剧本杀这类沉浸式游戏，当作日常聚会娱乐的方式。年轻人玩密室是仅仅是为了玩，为了轻松，为了交朋友。因此，好的游戏体验能够吸引更多的受众，这也是密室的盈利关键。

除此之外，通过大IP，吸引书粉、剧粉、影迷等大众客群，也是目前密室出圈、吸粉的重要途径之一。

2016年起，TFS超级密室便陆续推出了《风声》《长安十二时辰》等热门IP主题密室，吸引了大量玩家。

玩家愿意为优秀的密室体验买单，但这并非易事。在运营过程中，密室要有完整的故事线，还要搭建与主题匹配的场景、吃透角色的NPC，在游戏过程中让玩家沉浸其中。

这也导致密室的前期投入巨大。无论是搭建密室、布置机关，还是租场地、招聘专业NPC，每一处都是高昂的花销。

据悉，TFS超级密室的NPC大都在横店有过演艺经验，密室的场景布置甚至成了开心麻花拍摄取景地，由此可见一斑。

“投资的问题不大，资本今年开始入局了，当政府的标准规范出台后，我相信会有更多的头部资本进入这个赛道，因为它是一个蕴藏着千亿市场的行业。”满毅说。

密室逃脱行业极速扩容，行业竞争加剧，用户体验需求提高，倒逼行业快速升级，优质的内容生产需要更加专业的团队、人才。

满毅认为，在未来，密室逃脱行业将是一个比拼体验式内容的行业，需要更多的专业人士加入，从而带动行业发展，而影视行业、游戏行业都将是密室逃脱行业的引领者。

未来，当大批上游行业的从业者，陆续下沉密室逃脱行业之后，这一行业还将迎来新的锐变之日。