昨天，涛哥报道原龙湖城市总、弘阳营销副总裁李亮，加盟越秀地产任营销总经理。

有粉丝看到后，加涛哥微信说：不止这一位，近期还有一位龙湖城市总要入职越秀地产。

涛哥知道他说的应该是，原旭辉集团营销总、龙湖南京城市总闫强，将会加入越秀地产。

这个消息上周开始圈内就已经在传，涛哥进一步打听了下，发现越秀内部很多员工也已经在讨论，据说下周就会正式公布。

据涛哥向越秀多位朋友打探，闫强大概率将入职越秀华东区域，目前传闻较多的职位是华东区域联席总经理。

不得不说，越秀开年这一波是真的猛，人才动作频频，特别是多位高级人才的加入，为2024年拉开了架势。

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闫强生于1981年，南开大学本科，天津大学硕士。

2007年硕士毕业后，闫强作为新动力加入万科南京公司。

在万科期间，通过新动力的培养机制，他经历过营销、市场研究、投资拓展、总经理业务秘书等不同岗位，迅速成长为有全局视野的营销人才。

2012年他加入苏州旭辉任营销总监，此后逐步晋升至苏州事业部副总、苏南区域副总裁，主管营销及投资工作。

在他任职期间，旭辉在苏州市场多次取得销售面积、套数及金额榜首位置。

凭借出色的业绩表现，2019年闫强晋升为旭辉总部营销中心总经理，这一年旭辉整体销售业绩也跨越了2000亿。

在出任旭辉营销总的4年中，闫强对旭辉营销体系的搭建与完善做出了诸多的贡献，应该说如今业内对旭辉营销体系颇为认可，他有很大功劳。

2023年随着旭辉出险后各方面发生较大变化，闫强加入龙湖先后任苏州事业部总经理、南京公司总经理，回归业务一线并转型综合管理。

据认识闫强的朋友说，比起在总部做职能，他更喜欢在一线打仗。

从闫强整体的经历看，任职的都是标杆企业，他在万科经历多部门轮岗，在旭辉成长为集团营销总，在龙湖做综合管理，是典型的复合型人才。

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目前，越秀内部传闫强加入后，大概率担任华东区域联席总经理，将与现任华东区域总经理詹瑞林总搭档，分管部分业务。

华东区域是越秀地产大湾区外最重要的板块，他们在上海、杭州、南京、苏州都已经取得了突出的成绩。

比如在杭州，越秀以115.36亿，稳居2023杭州房企销售榜TOP7。

在上海，越秀保利·嘉悦云全年销售套数1690套，荣膺2023年上海楼盘成交套数TOP3。

在南京，越秀·和樾府以30.43亿，位列2023年南京住宅成交金额TOP2。

不难看出，越秀在华东已经相当有实力，这也来源于其稳定且经验丰富的华东团队的努力。

据涛哥了解，越秀华东区域董事长，由越秀地产联席总经理朱辉松兼任；

越秀华东区域总经理詹瑞林、华东区域副总经理黄琼、肖中岭、陈凯，总经理助理唐利飞等高管，都已经在越秀工作很多年。

此次如果闫强确实入职越秀华东，将为该区域再添一员大将，有助于越秀华东更上一层楼。

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每年年初，越秀都会通过人才配置的调整，推动战略目标和业绩的达成。

像去年初，越秀就引入多位知名经理人加强在北方区域的布局，包括：

原金地商置华中区域总经理郭伟智，任越秀北方区域董事长兼总经理；

原旭辉华北区域总裁董毅，任越秀北方区域副总，主管北京公司；

原金地华北区域北京营销总赵峰，任越秀北京公司助理总经理，分管营销。

通过这些人才的加入，2023年越秀成功在北京打开了局面，三大新项目实现精彩亮相。

其中越秀天玥项目首开即热销，认购308套，去化率超81%，荣膺石景山区2023年6-12月商品住宅网签套数&面积&金额三冠王。

从涛哥观察看，越秀这两年的人才引进重点，一方面是加强北方和华东等区域的实力，推进全国化发展。

另一方面就是加强营销条线实力，在行业逆市下助推销售去化。

由此可见，越秀的人才引进与其战略布局和业务目标高度匹配，通过投资人才获得了更好的发展，值得其他地产同行学习。

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