明天就是国庆假期，好多人关注的话题，只有一个：出门玩。
那么，怎么玩更有趣？敢不敢接一个挑战——半天时间，来回广州⇌汕尾，去看一次海、吃20种海鲜！
预售证：穗房预（网）字第20220294
挑战达成！50分钟新塘⇌汕尾啧啧，这看起来不太好实现。不过今年国庆前，随着一条新高铁线——广汕高铁开通，机会来了。来看看它的途径站点：
来源：12306这妥妥的就是一条看海、吃海鲜路线啊。但大家发现“华点”了没？在广州有两个站点：广州东、新塘。没错，9月26日，新塘站正式开通了！来看看，房产君实拍的图：
新塘站实拍（@广州房产摄）时速350km/h的高铁极速飞驰，从新塘到汕尾，最快只需50分钟。（来源：12306）而从广州东到汕尾，相比目前的厦汕铁路，时间也缩短了近一倍。这速度，爽到飞起！半天挑战，从广州出发，去汕尾踏一次浪、吃20种海鲜，再回到广州！现在可以直接安排上了：（注不同时段列车，时间有所不同）
班次时间来源：12306
而且除了高铁飞驰，乘坐地铁到新塘站的距离，也足以让东部的朋友双厨狂喜。举个例子，从广州东部出发（天河东、黄埔），之前去南站搭高铁，路径是这样的：5号线👉转4号线👉转7号线。现在，去新塘站搭高铁，路径是这样的：一条13号线搞定！至于新塘的朋友，出了家门就能坐上高铁啦。
更重要的是，新塘站还有很多必杀技。必杀技一：零换乘。地铁站13号线，就在新塘站主入口旁，通过扶梯可与高铁实现便捷换乘。
地铁设置出入口无缝接驳高铁站（@广州房产摄）目前已经开通的穗莞深城际，北站厅和换乘大厅已经建好。地铁换城轨、高铁，城际直接换高铁，无缝衔接，Get。
新塘地铁、高铁站、城轨站（@广州房产摄）必杀技二：三铁合一。10轨交汇的梦想，正在快速兑现。除了广汕高铁、穗莞深城际、地铁13号线，新塘站还有更多的宝藏线路可以挖掘。
进度条来源：深圳交通、广东城际、增城发布、广州发布、广州地铁综合整理可以说，新塘站的开通只是一个契机，一个起点。它意味着，广州东部枢纽中心新征途的开启，从此打开章鱼触角般的交通网。
实探！地标、产业、商圈疯狂在兑现当然，除了轨道的兑现，房产君实探也发现，片区周边这两年变化真的很大。比如，摩天大楼、地标，逐渐落成了。高铁站建成后，周边的绿化、广场等公共设施，正在紧罗密布地赶工中。
新塘站实拍（@广州房产摄）围绕着枢纽中心，一栋栋地标也正在拔地而起。根据规划，新塘TOD将建起10座200米+摩天大楼，而目前已有8座建成或在建。广汇新世界金融中心已建成，335金融中心、城投总部等则在如火如荼建设中。而9月26日，新塘站东北侧的广深科技创新中心，也已正式动工，为新塘增添一座约180米+的新地标。（来源：增城城投）
广州东部中心实拍（@广州房产摄）又比如，产业联动效应，正在发酵。以TOD轴心，你看到的摩天地标，正在全力加速聚焦总部经济、商贸金融、会展服务、创新服务等新兴产业载体。而周边的国家级开发区，则早已发展出了新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技上下游产业链三大千亿产业集群。（来源：增城日报）尤其是9月份，增芯科技封顶、半导体创新智造园动工......产业提质，肉眼可见。（来源：增城城投）
再比如，繁华商圈，正在极速兑现。2018年新塘叫得上号的大型商业，几乎只有一个新塘万达。而到现在，短短几年间，华南最大的永旺梦乐城、合生汇等相继开业，大型的文旅地标钧明欢乐世界也已开园。吃喝玩乐，遛娃约会，没有一项“拉下”的，如今在新塘生活，体验感真的越来越不输市区了。
新塘站周边商业丰富（@广州房产摄）
高铁开通，最大的赢家或许是它更重要的是，实探过程中，我们也发现，新塘TOD附近，就有很好的居住选择。这是我们在新塘站进站口，拍到的一张照片：只要你要搭高铁，进站前，抬头就能看到它——越秀·星耀TOD。
新塘站进站口实拍（@广州房产摄）
从星耀TOD望新塘站（@广州房产摄）
直线600米！搭上广汕高铁、穗广深城际
星耀TOD与新塘站，距离有多近？我们拿出了百度地图测距，发现直线只有约600米。（来源：百度测距）这距离恰到好处，既避免了嘈杂与震动，也保持着步行轻松可达的美好。去惠州、汕尾、潮汕......拉起行李箱说走就走！
项目与新塘站距离实拍（@广州房产摄）而旁边的新塘南站，目前穗莞深城际也已开通，直达广州东站、深圳机场。今年年底，随着琶洲支线、新白广城际建成，从新塘出发，也将可实现6站到琶洲，9站到白云机场。到琶洲、广州东上班，只需拿出手机扫码进站，随到随走。偶尔要出差，拉起行李就能直奔广深两大机场，也不怕堵车赶不上飞机。而且预计到2024年，深圳全段将陆续开通，到时候搭乘穗莞深，你还可以直达前海、福田，甚至通过皇岗口岸连通香港。
约400米地铁站！13号线直达珠江新城
同时，星耀TOD到地铁13号线新塘站，直线距离也只有约400米。（来源：百度测距）目前搭乘地铁，3站可到黄埔，而换乘5号线则可达珠江新城。
地铁新塘站与星耀TOD关系实拍（@广州房产摄）而待明年二期开通后，9站也可到天河，甚至一轨直达冼村、花城广场，到CBD上班更方便了！对了，还有28号线（佛穗莞城际），目前官方消息是，今年会正式动工。（来源：广州发布）以后建好了，从新塘地铁站，无需换乘，也可直达琶洲、白鹅潭CBD。（站点来源：广州发布）
在这里，TOD就像一个“任意门”，一打开城市就在脚下。
众星捧月，资源为我而来当然，正因为这种距离，给了星耀TOD，近水楼台的优势。走出家门，繁华配套就已经铺开，生活不愁精彩。闲暇的周末，你可以到广汇天地、金海岸城市广场、新塘万达，品尝各式美食，享受一个松弛的下午。当然，也可以去永旺梦乐城、合生汇，看一场电影首映，买最新上架的电子产品，逛遍新潮的品牌店，享受剁手的快乐。
永旺梦乐城实拍（@广州房产摄）再比如，假期遛娃，可以选择的地方也很多。项目旁边的童伴荟，就是小朋友的玩乐天地。而再远一些，也能到钧明欢乐世界，在童梦王国里尽情玩耍。此外，周边还有各种教育配套、三甲医院等，带来缤纷的生活享受。
社区外是万象世界，社区内则是静谧的生活。在繁华的枢纽、摩天高楼下，星耀TOD在社区内，植入了建面约2万㎡的园林。从枢纽中心的匆忙，一转身回到家，就是绿意与自然。可以说，它凭一己之力，拉高了板块宜居度上限。
星耀TOD实拍（@广州房产摄）而园林丰富的功能，也带来无限的生活畅享。在炎日的夏天，你可以跳进露天泳池，享受冰爽畅游。晚上回到家里，也能到有氧跑道、健身花园挥洒汗水，在运动中卸下一身疲惫。还有亲子乐园、邻里平台、老年活动空间……满足一家老小恣意的生活享受。此外，项目内还规划有建面约2000㎡商业街，从清晨到日暮，日常的生活所需，下楼都能满足。
星耀TOD园林实拍（@广州房产摄）
舒适改善、抢高铁红利，都能一步到位！最后，再来看看产品。作为集住宅、商业、办公于一体的综合体，越秀·星耀TOD足够丰富的产品，也带来了更多元化的选择。你想住得更舒服，它有全南向、全系改善的住宅产品。你想抢占高铁站开通红利，用低门槛，撬动大风口，它也有小面积的商办。
星耀TOD效果图先来看看，建面约100-125㎡的住宅，其做到100%南向，为舒适改善而来。建面约100㎡的3+1房，就做到四开间朝南，无论阳台、客厅，还是主卧、次卧，都能享受阳光洒满的惬意。三房+灵动空间设计，可轻松施展梦想中的兴趣房，比如多一间书房、茶室、琴房，或是手办收藏室。此外，卧室满屏飘窗、U型厨房、大进深阳台等设计，也都是实用性满满。
左右滑动，查看更多建面约100㎡户型图/样板间实拍图建面约125㎡的4+1房，不止多开间朝南，而且南北对流，推窗便是凉爽的穿堂风。LDK客餐厅一体，无论是朋友聚餐，还是家庭聚会、日常生活，都有足够开阔的欢聚空间。还有四房+灵动空间，满足大家庭不同的空间需求。主人拥有私密的主套空间，而二胎、三代，也可从容相处。即使生了三胎，也有灵动空间，让每个孩子都能独立成长。
左右滑动，查看更多建面约125㎡户型图/样板间实拍图再来看看，建面约31-65㎡的商办空间，其牢牢把握了流量密码：其一，面积小、总价低，且首期只需5万起。其二，层高约4.5米，户户带景观阳台，部分户型可明火烹饪，用于生活，体验感不输住宅。
左右滑动，查看更多其三，空间灵动，可轻松实现多种功能，比如初创公司基地，小型办公、休闲生活空间。甚至，让你摇身一变，成为包租婆/包租公。值得一提的是，由于近高铁站，周边不愁人流。因此用于出租，或是打造民宿、酒店，都能拥有更稳定的客流。
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近高铁站、地铁站，有面面俱全的配套，也有全生命周期的产品。这样的项目，自然也是当下的广州东部中心，妥妥的“显眼包”，至于能不能把握住，就看各位眼光和手速了。
