南宁改造的22个城中村有谁?仙合大桥招标?青坪大桥改规?丨问答173

痴旋聊房产 2023-12-10 07:04:05

#问题一南宁未来改造的22个城中村有哪些?@老凤凰:扒哥,最近新闻提到,南宁未来5年将改造22个城中村,具体有哪些?扒哥:一听到城中村旧改,很多人兴奋。关于“5年改造22个城中村”的消息,来自广西规划建设保障性住房和城中村改造工作组办公室,这两天各大官媒都在转发。这22个城中村分批进行改造,涉及改造户数4.4万户,改造面积约2010万㎡,总投资2481亿元。具体为:第一批城中村改造项目11个,总投资1322亿元;第二批城中村改造项目11个,总投资1159亿元。值得注意的是,22个项目中,拆除新建项目15个,拆整结合项目7个。那么,22个城中村具体是哪些?我查看了几个官方网站,未见明确城中村名单公示。但是我了解到,南宁的城中村有133个,再结合此前南宁公布的旧改项目来看,个别城中村或被列入旧改行列。

▲南宁城中村分布(不完全统计近,仅供参考)

▲南宁部分城市更新项目分布(数据如有变动,以最新为准)其实,早在今年9月2日,南宁住建局发布14条措施稳楼市,其中有一条明确点出“稳妥推进城中村改造和城市更新”。可以预见,未来几年,南宁的城中村旧改将进入白热化阶段。#问题二仙合大桥最近有没有新消息?@百世流芳:扒哥,我住在龙岗板块,非常关注仙合大桥的进度。请问,最近该大桥有新进展吗?扒哥:龙岗板块目前跨江大桥有龙岗大桥、青山大桥等,青坪大桥、仙合大桥处于规划阶段。最近仙合大桥传来招标的消息。12月1日,南宁公共资源交易平台发布南宁仙合大桥-北节点及北引桥工程涉铁段设计招标计划,预计2014年1月进行招标。建设内容包括可行性研究报告编制、方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计(含预算)及项目全过程的技术服务等。

▲项目招标计划公示仙合大桥的进度终于迈出一大步。据悉,仙合大桥工程南起龙华路与新邕路交叉口,沿新邕路规划线位往北,经规划路、江湾路,跨越邕江到达仙葫组团,继续向北跨越仙葫大道、经新旧铁路南环线后到达工程终点,路线总长1.54km。仙合大桥若建成通车,龙岗业主前往仙葫一带更便捷。

▲仙合大桥连接龙岗与仙葫(仅供参考)#问题三青坪大桥要改规划?@胖三斤:扒哥,青坪大桥要改规?桥位向北由原来连接铜鼓岭路和青环路调整为连接某小区内部道路至林里桥路?扒哥:提及青坪大桥,这是除了仙合大桥外,龙岗又一座搁置多年的跨江大桥。2011年,青坪大桥就出现在原南宁市规划管理局发布的《南宁市城市总体规划(2011-2020)》中。之后陆陆续续有关于青坪大桥的消息,但至今未能动工。按照之前的规划,青坪大桥全长约2.4公里,跨江主桥全长420米,宽度46米,引桥标准宽度35米。起点位置与青环路重合,北岸设立交,与凤凰岭路、青环路、滨江路衔接;南岸设立交,与龙华路、江湾路、龙岗1号路等衔接。这位扒友提到的改规,官方目前未有具体确定方案。但是从今年10月人民网留言板官方回复看,青坪大桥规划未定,目前正在进行的是分析论证青坪大桥桥位布局。

▲青坪大桥规划未定

▲分析论证青坪大桥桥位布局这意味着,青坪大桥原先的规划可能有变数。至于桥位向北是否由原来连接铜鼓岭路和青环路调整为连接某小区内部道路至林里桥路?还是未知数。该回复也明确,为解决龙岗板块市民的出行难题,拟先行建设龙华路一那安快速路立交,以便市民可通过该立交前往凤岭片区。

▲青坪大桥连通龙岗与凤岭片区当然,现在青坪大桥未有确定方案,我们静等最终版。#问题四南宁动物园要改建升级了?@卤肉饭:扒哥,听说南宁动物园要改建升级了,以后长什么样?扒哥:南宁动物园于1975年建成开放,至今已有48年之久。也正因为时间太久,南宁动物园内基础服务设施陈旧、动物馆舍老旧、动物展示和科普教育模式落后,急需进行改建升级。扒哥了解到,南宁市动物园改建工程于今年11月底举行开工仪式。该工程项目规划园区红线范围内总用地面积约为38公顷(570 亩),分五期建设,总投资约为6.13亿元,预计2027年12月完工。

▲整体效果图(南宁广播电视台)目前南宁动物园改扩建的内容已经出炉,建设41座动物馆舍,重点打造大象谷、东盟群岛、犀鸟丛林、河马之家、广西本土动物区等13个明星馆舍,实现“到动物家做客”的设计效果。

▲河马之家展区效果图。以往河马只有采食的时候会上岸,大多数时间会在水里面潜水休息,这样的话游客很难看到河马的整个体态。改造之后,在水上在水下都能立体展示。(南宁广播电视台)

▲大象谷展区效果图。大象馆进行扩建,在原来大象馆的范围内,扩大3倍的面积 ,建设7个运动场,这样大象均可以对外展示。而且未来分亚洲象和非洲象两种模式,场景有非洲大草原、西双版纳的雨林风格。(南宁广播电视台)当然,南宁动物园改建升级期间正常开放,采取部分封闭施工。

▲目前南宁动物园部分区域进行封闭施工据悉,明年8月,大象谷、河马之家、动物幼儿园和繁殖隔离区等将建成投入使用。期待南宁动物园以全国一流城市动物园的展示面迎客。

▲动物幼儿园展区效果图(南宁广播电视台)#问题五佛子岭路改扩建什么时候开工?@不是落日峰:扒哥,佛子岭横穿屯里油库段至今一直未修通,目前佛子岭路往山姆会员店、百花岭地铁站等地带的居民只能绕行吉祥路和云景路。佛子岭路改扩建(吉祥路-高改快环)项目什么时候开工?扒哥:其实高坡岭一带路网有待完善,不仅是佛子岭路未连接那安快速路,而且高坡岭路也是“断头”路,影响市民的出行。从人民网留言官方回复来看,目前佛子岭路改扩建(吉祥路-高改快环)项目方案设计已批复,正在开展可行性研究报告和初步设计编制工作。但因为受屯里油库拆除影响,未能勘探、开工。

▲高坡岭一带路网(仅供参考)

▲人民网留言板回复据了解,屯里油库整体搬迁按“拆建分离、先建后拆”的原则实施,即先完成新油库建设,再行拆除旧屯里油库。目前,新建油库、新建输油站场已建成投油试运行、配套输油管道完成迁改、新建配套铁路专用线已建成并完成验收。但是新油库试运行仍需一定时间,待试运行平稳后,才可将旧屯里油库资产移交给南宁市。这么看,屯里油库搬迁工作有进展。待屯里油库完成搬迁后,佛子岭路改扩建(吉祥路-高改快环)项目才得以推进开工。作者|朱柒柒编辑|文一多●南宁昔日地标复建重现中山路,邕州古城长这样●3天后,凤岭北有大事发生!●南宁12月土拍大冲刺,五象或引进优质教育●南宁龙湖天街调整规划要变样,现场已复工●3年拍卖25次,狂降3亿元,南宁昔日地标谁来接盘?
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