自从楼市于三月份有所恢复以来，楼市的各项指标都在好转。根据国家统计局公布的数据来看，1-4月份，无论从开发投资、商品房销售、房企开发企业到位资金等指标来看，降幅都在收窄。而且，土地市场的成交款还一改1—3月份下降18.1%的颓势。达到1699亿元，增长6.9%。

在销售层面，各地项目供应节奏加快，高端项目也积极入市，所以客观上会带动房价结构因素的变化，进而带动环比涨幅的扩大，各地楼市的销售情况在4月因而也迎来了好转。

根据5月18日国家统计局70城一手房价格指数来看，房价上涨的城市数量为50个，相比3月份的38个有明显增加的现象。而下降的城市则由上一次的22个减少为11个。

由于一手房销售力度的强化，在很大程度上一改过往对于楼市的悲观情绪，带动了二手房的销售。二手房市场方面，房价上涨的城市数量为37个，相比3月份的32个呈现增加的态势。

根据国家统计局的数据显示，新房市场方面，从4月份一二三线城市的房价环比增幅数据看，分别为0.1%、0.5%和0.4%。二线城市涨幅最大，以C位出道，成为最大的亮点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，二线城市今年在新基建建设、人才导入、各类住房政策改革上会有较大的动作，所以也容易成为房价涨幅相对大的城市。尤其是近期部分二线城市土地市场继续火热，进一步说明二线城市房地产市场的发展潜力，今年二线城市会成为购房的主力市场。

虽然一季度GDP同比下降6.8%，CPI同比上涨4.9%，但在经济形势如此严峻的情况下，

在5月18日中共中央、国务院发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中，仍旧再次重申了建立更加成熟定型的高水平社会主义市场经济体制，具有很强的时代意义。

这项政策中对住房领域提及了三点改革，涉及到了税费、供给和金融领域：第一、稳妥推进房地产税立法。第二、加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。第三、改革住房公积金制度。

房地产税被认为是房地产长效机制建立的重要组成部分，寄予了人们太多的厚望和期待，被看作降低房价的有效手段。而这么多年，房地产税也如同“狼来了“一样，被风传多次，但最终都搁浅了。而这次政策对房地产税的表述是稳妥推进，这就意味着不会贸然推进。而今年年初，由住建部和发改委联合发布了全国住房信息将实行全面联网的信息，未来市场将一站式通过平台全程管理，这也被视为为房地产税的立法铺路。

至于租购并举的住房制度，这两年在持续推进，就在前不久，在住建部的推进下，中国建设银行与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等六个城市签订协议，未来三年提供不少于1900亿元的贷款支持，合计筹集80万套政策性租赁住房。而公积金方面，近期也有各类提议关于取消公积金的内容，所以后续如何完善也成为一个重要的内容。

在《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中，着重提出这三方面的内容，也表明在房地产长效发展和调控机制方面会持续推进。