上海业主在买房时看中了一套售价在1300万左右的房子，但对于152㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，150㎡级别的三室三卫当属稀缺，叠加四开间朝南以及南北通透宜居指标，非常适合改善业主购买，具体点评如下。

选房观1：如果你们跟我打过交道，那你们完全可以相信152㎡的三室三卫户型，当属极端稀缺房源。在近三年的所有入市房源中，当属top3范畴。

选房观2：但凡户门贴临电梯，我都会对意向一楼的业主提个醒，私密噪音影响不是这点房价差可以弥补的。

选房观3：客餐厅南北通透，但凡有这个宜居指标在，户型就差不了。80分三星评级就是起步。

选房观4：有且仅有三室，三室朝南。这其实就是现代居家中改善户型的至尊配置。因为相较于男女主人，孩子跟父母更需要日照，只不过这类居住需求被开发商跟诸位忽视了而已。

选房观5：按照我的选房经验来，5号楼的满窗楼层应该在1/2+2以上。果真如此的话，楼层还真不如往下压一压，至少性价比高啊。

选房观6：次卫是暗卫，客卫是明卫，在这种情况下，淋浴空间当然是放在客卫更为妥当，现在这配置总感觉有点怪，大家觉得呢？

选房观7：客卫对于主卧的影响不容忽视，主卧门跟主卫门开的也是稍显压抑，但请注意，这并不会影响房间的宜居度，图面紧凑而已。

选房观8：户型本身的话确实优势巨大，但真要给出建议，或许本户型更适合三口之家改善自住。就是这面积不知诸位是否可以接受了。

大家觉得这个户型怎么样？能打几分？咱们评论区见。更多楼盘户型评测，亦可文末留言。关注我，一起让买房变得更简单。