贵阳做对了什么,人口增量跃升全国第二?

成廉聊房产 2024-05-24 10:22:11

最近几年,贵阳的各方面数据都非常抢眼。

2023年贵阳的常住人口增量,达到了18.2万人,仅次于人口增量第一大城合肥。

贵阳常住人口从2022年的622万人,到了2023年的640.2万人。

众所周知,合肥是因为有了“城市股东”的思维,号称“中国最牛的风投城市”,押注成功了一批企业得到回馈。

而贵阳,作为西南地区的交通枢纽城市,这些年究竟做对了什么,成为如今西部的一匹“黑马”?

1、强省会路径,省会城市首位度提升,前景无限

纵观整个西部地区,唯一出圈能够代表西部逐鹿全国城市排行的,也只有成都、西安等城市。

这些城市的发展经验和路径,无一例外都是通过“强省会“战略,集中有限优势资源,做强做大一个省会城市。

再通过省会城市在全国范围内打造知名度,虹吸全国层面的资源反哺到省内。

贵阳目前就是强省会路径,其实,早就应该如此。

远的不说,就拿最近的四川成都,对于四川、贵州这样的西部省份而言,资源有限,基础薄弱,在可预见的周期内,其实就只有“穷四川,穷成都”vs “穷四川,富成都“这样唯二选项,没有其他第三选项。

只有让个别城市先富起来,先富才能带动后富,这个原理是一样的,吃大锅饭的,都没有未来。

贵阳的城市首位度,可以通过2个侧面来评价,其一是省会在全省内所占的人口比例和经济比重。

其二是贵阳作为省内第一大城市,与省内第二大城市(目前为遵义)的差距。

人口方面,贵州的情况在全国来看,都是很另类的:省会城市人口倒挂。

贵阳户籍人口不是全省最多的,甚至连第2都算不上,贵州省人口最多的城市是毕节,其次是遵义,第3才是省会贵阳。

这种情况,随着贵阳逐年常住人口数量上升,以及越来越多的地市人口涌入省会,开始逐渐有所改善,从发展趋势来看,贵阳未来大概率会成为贵州的人口第一城。

经济方面,贵阳和省内许多市州的差距都拉得很大,唯独有一个省内老二遵义,GDP总量在贵阳后面紧追不舍。

一方面是由于遵义过去这些年,与省内其他地市对比,得到了较多的资源,使其能和省会贵阳并驾齐驱。

另一方面,也是因为遵义有茅台等白酒工业支柱,但随着未来的年轻人越来越注重健康生活方式,对于酒类的爱好程度明显弱于上几代人,且过于单一的产业结构,也可能会让遵义未来和贵阳的差距拉大,这一点,从遵义的人口净流出情况,就能看出端倪。

相信很多毕节人、遵义人、六盘水人到贵阳来,都能深刻地感受到,没有地铁的城市,和有地铁的城市之间的明显差距。

一座640万人口的城市释放出来的增值红利,不是光靠几代人的个体奋斗就能弥补的,关键时刻,选择大于努力。

因此,长远来看,无论是人口,还是经济,省会贵阳都拥有更为广阔的发展空间和前景,虹吸省内毕节、遵义等年轻人口涌入,也就水到渠成。

2、低廉的房价和居住成本,生活性价比高

贵阳和周边同等的省会城市对比,拥有相对较低的生活成本。

特别是在居住成本、房价和房租方面,有花果园、世纪城等核心城区的超级大盘,极大拉低了贵阳的居住成本,让在贵阳打拼的年轻人,能够仅用不到1/3的月收入,就能实现条件不错的住有所居。

一些核心商圈、网红地标,如花果园、金融城等,也为贵阳带来了不少知名度和流量。

虽然相对于省内市州、县城而言,省会贵阳的物价略高。

但是如果放在同级别的二线城市、省会城市而言,贵阳的生活性价比,其实是很高的,劳动回报率也更高。

对比的参照城市,至少要拿同一个层次的城市来看,才更有指导意义。

3、地缘优势释放,是距珠三角主力消费区最近的西南省会

贵阳处于西南高铁交通枢纽的区位,北上成渝,西控川滇,东入湖楚,南下两广,坊间有人把贵阳戏称为“西南小郑州”,可见其交通区位的重要性。

近年来,交通(高铁、高速)的通达,犹如打通了贵州和贵阳的任督二脉,让地缘优势得到释放。

如果西南地区,要建一个辐射整个大西南腹地的中心城市,那么贵阳大概率是首选。

不像成都、昆明那样,西侧180度角度没有更大的城市,而重庆又与昆明相隔太远,贵阳则恰如其分。

而且,整个西南片区,贵阳也是距离粤港澳大湾区、珠三角最近的省会大城市,广东、深圳方向的大老板,到西南考察投资,第一站就要经过贵阳。

确实,如今贵阳很多做生意的大老板,不是来自广东,就是来自福建,商业头脑非常活泛。

4、旅游业爆发,承接时代红利

贵州的旅游业,近年来也迎来了大爆发,处于一段黄金发展期。

一方面是由于贵州旅游资源的充沛和丰富,不少景区的原生态样貌保护得很好,可开发性强。

另一方面,国人对于旅游的品质感和多元化诉求,也在逐年增强,对过去隔壁个别省份那种传统的商业游、购物游,开始产生了审美疲劳。

贵州旅游,如今已处在国内旅游的头部梯队,与传统的旅游老大哥云南并驾齐驱。

旅游行业的大爆发,对于省会城市贵阳而言,也是极大的增益,不仅扩张了城市知名度,还能拉动经济和就业,让产业更加多元化,甚至还能引导一部分购买力留到贵阳旅居或定居下来。

综上所述,贵阳从当前的人口640万,到未来有朝一日突破1000万,仍有很大的发展潜力和空间。

虽然这可能需要一定的时间和阶段,可能是10年,也可能是20年,但这种区域中心化、集约化的大城市发展趋势和规律,几乎是不可逆的。

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