郑州房价进入到12月以后，还是在下跌。
郑州楼市还是没有摆脱以价换量的结局。
郑州楼市现在的新房库存量，虽然靠着10月、11月的成交量所有下降，让郑州楼市的市八区里面的新房去化周期降到了17.6个月，但是17.6个月依旧是属于库存比较高了，只是说对比之前的库存量来说，没那么大而已。
而郑州楼市的待售二手房数量还是挺高的，还是在128000多套上。郑州楼市的待售二手房这么多，也给了郑州楼市压力。
彭叔觉得现在郑州房价下跌，还和郑州楼市的保障房数量越来越多有关。
大家都知道，郑州回收存量房是很积极的，在全国都是排得上号的，但也就是因为郑州回收了很多存量房，然后这些存量房里面有不少已经变成了保障房流入到了郑州楼市里面去了，而这种保障性配售房的房价又只有隔壁商品房房价的一半，直接搞的隔壁的新房不好卖了。
郑州楼市短期内还是很难摆脱以价换量的命运，还是要靠降价才行。
