现在救楼市的态度非常明确，就是主攻一线城市，尽量先让一线城市先企稳，

当然了，这也是逼不得已的一个结果，因为现在二三四线城市的楼市松绑政策早就给完了，

限购、限售，限价，税费，利率，都不止松绑一遍，但是市场依旧不买账。

所以现在的救市态度非常明确，就是要主攻一线城市，并且现在也只有一线城市还有政策可用。

昨天上海取消普通住房和非普通住房标准，包括与之相关的个人所得税、增值税和契税都进行了下调，

然后是北京也是紧跟上海的步伐，取消普通住房和非普通住房标准，个人出售2年以上住房的，免征增值税；个人家庭购买面积140平方米及以下住房，减按1%的税率征收契税。

目的其实就是要减轻购房成本，特别是促进豪宅的交易，因为现在的房地产市场确实不景气，整体销量依旧处于低位，各种限制政策已经没有存在的必要。

当然了，如果你稍微看一点房地产新闻就应该知道，北京，上海取消普通住宅和非普通住宅标准，这也在情理之中，不取消才是奇怪的事情。

今年7月份的会议上就明确表示允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，

然后是9月份北京两次发文，先是适时取消普宅及非普宅标准，然后是及时取消普宅及非普宅标准，

包括11月份财政部推出税费优惠政策时，也提到了普通住宅和非普通住宅的问题。

这些标准很明显就是奔着一线城市走的，就相当于现在说取消限购，不用想，就是奔着一线城市走的，因为其他城市早就取消限购了，

所以现在一线城市实施的各种松绑政策都在情理之中，也都是之前二三线城市都已经实施过的，

只是说一线城市的购买力更强，很多松绑政策在二线城市可能没有一点用，但是放到一线城市，就能够维持几个月的销量。

然后是广州楼市也开始行动起来了，

在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”，可申请入户。

这和买房即可落户也没什么差别了，在去年9月份的时候，我就说过，广州楼市的松绑政策一直非常积极，因为销量差，房价又跌的比较厉害，所以各种松绑政策是应出尽出，

就松绑政策而言，拿的根本不是一线城市的剧本，而是紧随二线城市，限购全面放开，落户几乎“零门槛”，首付利率在一线城市中也是最先下调，

目的太明显了，早就没有遮羞布了，就是鼓励买房，

并且在11月18日，广州将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，

收购的范围和面积都有扩大，但这个不是重点，重点还是什么价格收购，

之前咱们专门几期视频聊过收储商品房用作保障性住房。我是非常支持这个政策的，收购的规模越大越好，

但奈何各大城市的积极性都不太高，说白了，地方城市也想要盈利，就想收购那些租金高房价低的，

然而这种符合要求的房源非常少，所以收购的规模一直不大。

整体来看，从9月底开始，一线城市是不停的给松绑政策，二三线城市大部分都不值得关注了，因为给再多的松绑政策也没有用，库存量太高，房价太高，需求又不足，

现在只能不停的加码一线城市看一线城市的表演，并且这种加码还要一直持续下去，因为一旦间歇太长，销量很可能就要回落