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突发！一年亏53亿，央企也坚持不住了

好家伙，就连央企都快坚持不住了，打算退出房地产开发业务，退出的原因就是亏损比较严重，央企中交地产宣布，拟采用现金方式，将

说一个真相，你永远要相信，不管是什么专家，学者预测房价都是不行的，因为在市场敏感度这方面他们都比不上开发商以及投资人，投

很扎心的一个数据，房地产销量已经跌回2009年，2024年全国新建商品房销售面积只有9.74亿㎡，同比下降12.9% ，

2024年新生婴儿的数量已经出来了，不是网上猜测的800万，依旧超过了900万，甚至比2023年的出生人口还要多52万，

--壹--统计局的数据，也就是每月公布的70城房价数据，按理说应该是每月的15号公布，如果碰上节假日会往后顺延，但今天已

很多人还没有从房价的惯性思维里解脱出来，房地产已经发生重大变化了，只是很多人还没有意识到，给你们看一组数据就知道了，房地

首付9块9就可以在二线城市买一套房子，并且还是带装修的准现房，这真的是太疯狂了，开发商为了卖房，什么招数都能想出来，近期

--壹--2025年楼市的压力还是非常大，房企的日子依旧不好过，2025年房企的压力比2024年肯定还要大，因为2025

--壹--这恐怕是所有房东都不愿意看到的楼市真相，躺平收租的时代真的要结束了。最近几年各大城市房租是连年下降，中指研究院

看完2024年房地产数据，你就知道当下楼市的洗牌到底有多严重。并且即使以后房价上涨，你现在持有的房产其实也是很难上涨。中

全国100个重点城市，有98个城市二手房房价环比都是在下跌的，这就是12月份的房价数据，绝大部分城市房价依旧延续下跌趋势

2025年救楼市的第一枪打响了，2025年三四线城市的楼市恐怕依旧处于不乐观状态，最近，江苏省镇江市发布楼市新政，停止新

你能买到的房子现在已经很难上涨了，现在普通人真的不要对楼市抱有太大的幻想，特别是进入2025年，你会发现楼市的分化更为严

住建部又开会了，为楼市定调，我们一起来看一下2025年楼市到底该怎么走，都有哪些政策，能否让楼市企稳？全国住房城乡建设工

朋友们，今天咱们来聊一聊老破小，因为最近一段时间关于老破小成交量走高的新闻又开始出现了，上一次还是在新政之后，各大媒体都

房企的开工率分化非常严重，克而瑞数据显示，23个重点一二线城市，从2023年到2024年上半年年成交的含宅地块开工率为4

--壹--还是取消公摊的问题，其实取消公摊面积的问题，咱们前两天刚聊过，但我看今天还有热搜，说是：取消公摊面积后购房成本

这真的是越来越有意思了，楼市又出现反常现象，我们都知道现在楼市整体的销量并不太理想，房子不好卖，这样就会导致开发商不敢拿

取消公摊的时代真的要来了，现在关于公摊面积不管是直接取消还是间接取消都在实施，现在就是房地产的大变局时代，之前建好的很多

国家统计局公布11月份的房地产数据，整体来看很多数据依旧在下降，还是不太乐观。不过通过924以来的救市，一部分城市的房价