现在的年轻人无论是找工作还是选择一个行业,都选择高工资。因为一个简单的住房问题就是他们不得不面临的挑战,何况还有生活、婚姻、父母等等各方面的压力。高工资面临着高风险,比如工地上的“水鬼”,一下去可能就上不来了。
他们拼着命也不过能买一个平方的房子,况且这样的工作还是比较少的,更多人大都从事着低收入的行业,他们买房更加困难。拿着三五千块钱的工资,一月剩下2000块,就算干一辈子也许都不能买下一个房,他们真的很有压力。
买房压力
虽然不少专家讨论房价太高,过度透支,接下来房价要下跌。说出的缘由也非常合理,从数据上来看我国市场已经供大于求,人均住宅面积在全球已经排列靠前。从生活上来看人们观望情绪浓烈,购房者减少,房价难以继续支撑,等等这样的言语。
但是房价真的降了么?不只是我,大家普遍都没有感觉房价要掉的意思。难道是专家数据错误?还是专家预判不准?其实都不是,数据的支撑是根据市场规律,物极必反,这是没有问题的。但是对于我国而言,房价决定因素其实就两字“观念”。
房子围绕着“家”
也许十多年前房价上涨是供需不平衡,城市化进程加快,人口大量涌入城市,住房需求量自然增加。但是到现在购房者大都是90后了,他们的父辈大都有好几个兄弟,因此买房者必然不少。但是到了自己这一辈,大都是单身子女,老年化问题越来越严重。
他们面临着巨大的生活压力,婚姻自然也不够活跃。自己还未结婚,然而父母就老了。90后这一代比起之前购买力大大减少。而面对高房价也不遗余力的要买一套房,无疑是为了一个字“家”。
有房才有家
是的,由于我国家的情节特别浓烈,结婚要有房。几乎是必然的事情,无论是女方还是女方父母都不希望居无定所的过日子,这样必然不安稳。况且以后还有孩子,那样更加不合适。
因此结婚必然要有房。真是因为这样的观念,就算房价再高,再不合理都会义无反顾的买下。多少个父母日夜操劳为了子女买房,省吃俭用,一年就赚了那么一点钱也要给子女买房。在他们心中房子就是家,就是未来。
房价再高也得买
然而房价似乎是个无底洞,无论如何都填不满。购房者买了房子结婚有了孩子后,现在的教育成本可不低。大家都争相拼比孩子的未来,谁愿意自己的孩子比别人家的差?
各种学习费用,各种给孩子的营养费用永远不够。因此,就算结婚了的家庭,要孩子之前都会再攒几年钱,为孩子出生之前做好充足的准备。想买房的攒钱买房,却发现自己离首付越来越远。结婚了的而又不敢早生孩子,自然晚婚晚育越来越多。
房价越等越高
所以,高房价能继续上涨就是因为大家的观念,开发商很好的利用了这一点,尽可能的从购房者压榨更多的利润。他们从来不怕没人买,就算涨到一个亿也有人买单,只是能买的人少了一些。
所以,高房价在我国从来都不怕市场规律,任何数据,任何不看好的观点都毫无作用。就怕人们观念改变,不再为了房而不顾一切,结婚也不以房为基础,像国外人那样享受现在,享受生活的时候,那么房价才能回归。