经历了之前的房价疯涨，如今，购房者终于开始回归冷静，不再像以前一样跟风买房，随着调 控的持续发力，炒房客已经被高位锁住，不过，刚需买房也没轻松多少，也主要有下面的3点表现。
首先是房价还在高位，房价是目前刚需买房最难之一，根据相关数据来看，一线城市房价下降，不过下浮不大。二线略有微涨，不过速度很慢。三四线城市开始收窄。
由于之前房价的涨幅，是超出了预期的，对于实力不强的刚需来说，现在的高位还是相当吃力，多数刚需最后还是无奈的选择观望，要么一些不得不买的刚需，降低之前的需求，也只能挑选稍远的区域，或者较小户型。
其次是房贷，在楼市调整中，为了更好的抑制房价，打击围堵炒房客，银行加大了利率利息的上调，最高的达到了30%，这也从另一方面，使得刚需买房难度增加。
房贷的压力让一些收入不高的普通家庭望而却步，生活中的就学、医疗、就业、平时开销等等几乎占去收入的大半，剩下的资金也就很难维持每个月的房贷，所以，对刚需来说，最担心的就是不能长期的维持。
然后就是首付的问题，刚需一般都是以贷款买房为主，能凑够最低首付本就不容易，而这点首付在真正买房的时候，根本就占不到优势，许多开发商都是以全款买房和高首付比例买房为优先，普通购房者直接被出局，就算刚需最后买到房，多数以运气成分居多，所以，普通购房者在资金不足的情况下，往往还是处于被动的。
对目前而言，刚需买房还有些难度，不过，自“房住不炒”这一定位以来，在加速完善长效机制，未来租房和共有产权房的推行，刚需的利好也是显而易见的。所以，如果以你来看的话，你觉得普通人买房还有其他哪些坎？
