楼市止跌回稳的任督二脉。

不管你是否相信，楼市止跌回稳的任督二脉正在被他们打通。

当下楼市最大的问题就是老百姓不愿意买房了，一是确实没钱了，二是因为房价没有了上涨的预期。

如何让老百姓买房？必须同时具备两个条件：

1. 老百姓要有钱。

2. 房价有上涨的预期。

首先如何解决老百姓有钱的问题？有人说发展经济、搞高科技、带动就业、给老百姓涨工资。对，但是太慢了。科技进步是以 10 年为单位的，有没有短期的方法？有，并且操盘手已经在做了，10 万亿给到地方政府。地方有钱了就会把他们的账单结清了，也会清空购物车。医生、老师、公务员会准时拿到工资和奖金。承接地方政府工程的企业拿到钱了会给员工发工资。

都拿到钱了他们会干什么？买房、买车、消费。城中村改造扩大到全国 300 个地级市，相当于直接给老百姓发钱。试想一下，假如你家老房子被拆迁了，赔偿款 300 万已经到账，你会怎么花？兜里有钱了不用谁刺激都会花。

这两招是不是解决了老百姓没钱的问题？

光有钱老百姓也不一定会买房，所有人都是买涨不买跌的，只有让人们觉得房价还会涨，他们才会跑步上车。

接下来如何让人们感觉房价有上涨的预期？高层定调：止跌回稳。地方政府收购存量商品房，改变供需关系，降首付、降利率、降税费，放水制造通胀预期。一边通过城中村改造制造购房需求，一边收购存量房减少市场供应，双管齐下，一顿操作猛如虎。只要楼市不起来，政策就不会停。

就目前来看效果已经初步显现。10 月份 70 个大中城市中新房价格环比上涨的城市有 7 个，比上月增加 4 个。二手房环比上涨的城市有 8 个，比上月增加 8 个。楼市止跌回稳的任督二脉已经被打通，这个时候千万不要贱卖一二线城市的房子。恰恰相反，当下到年底是买入一线城市的最佳窗口期。一线城市已经止跌转涨，进入右侧交易，财富和命运的齿轮已经开始转动。

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