《湖南省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》近日正式对外公布了。从2022年起，湖南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目，必须实施“交房即交证”。从湖南省2022年全面推行新建商品房交房即交证。这下好了，业主拿到钥匙就可以领到房产证，这事儿够省心。

房地产政策转暖，松动，是从政治局会议、中央经济工作会议等高规格正式会议场合上的表态开始的，再加上两位副部级官员的适时权威性解读，基本上可以确认，房地产政策拐点事实上成立。不出所料，各地相关配套政策也将会陆续出台。这些积极性的而非偏调控性的政策的出台，一定会营造出房地产支柱产业恢复性增长与发展的局面。

其实“收楼即拿证”从技术上看，不难。无非运用信息化、大数据等当下成熟的手段，实现信息共享、部门联动、网上办理等诸多功能。这样操作，简化了购房者的办证手续，也便于业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的事宜，保障购房人权益的所见即所得。也减少了各种纠纷的出现和金融法律等风险。

之所以以前没有大规模大面积推广，无非是市场多头与空头博弈的结果。“收楼即拿证”这种积极姿态的托市政策，当然会在市场偏清淡的时候推出效果更好。

广州去年8月底也曾经在新世界云逸楼盘现场推出过“交房即交证”的试点，现场业主收到一份收楼“大礼包”：不动产权证书、新房钥匙和物业维修基金卡等，成为首批享受新服务举措的业主。现在看来，仅仅试点还不够，一步到位推动，亦可成为刺激近期楼市回暖的工具之一。