因为在2021年之后，西咸楼市遭遇挫折，不少人对于西咸谈虎色变。
当大家问到西咸新区能不能买的时候，很容易情绪化去表达，说，那个地方谁会去买，但我们还是要用数据来看！
其一，西咸新区在2017-2021年之间，因为主城区限购，再加上西咸新区规划优越，西咸新区的土地成交每年占到全市四成，成交量大概在楼市的23-27%之间，分流了大量主城区及外地客流。
其二，在2022年经济遭遇冰点之后，外地客流量跟不上，主城区也出现了二手房卖不出去，新房没有钱买的尴尬局面，西咸变成了凉凉，成交规模在全市占比下降至9%，一时间被各种舆论场砸盘。
其三，在2022年触底之后，西咸新区反映很快，地方上主动限制价格，开发商开始主动降价，直接触底，2023年竟然成交量还回升了，占到全市总成交约13.9%，相当于巅峰状态的一半。
为什么西咸楼市遭遇重创，很重要的原因就是供地太多、资源太分散、价格批的太高，但现在西咸这些情况已经改变了。
市场不是一成不变的，只要价格筑底，降到一定程度，机会也就来了！
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先抓产业和配套，栽得梧桐树，凤凰自然来！