本月底就是2024年首场土拍，其中三宗位于滨湖区，所以在拍地块的时候就顺便把滨湖区目前在售、待售、在建楼盘也一起拍了分享给大家，拍摄日期为2月17日和2月25日。
主要有省府的建发珺和府、高速尚宸院、置地悦玺、保利中交越秀天境、置地上玺、招商臻境、保利中交和光逸境、远大九庐、龙湖青云阙、中铁璟和院、高速尚如院。
环湖板块的置地栢悦轩、城建华润望雲，金融板块的佳兆业滨湖和鸣、远大璟庭里，金融西南的联发滨语听湖、高速尚阖院、伟星滨江道、高速地王等。
省府中轴
建发珺和府
建发珺和府位于省府中轴板块的包河大道与扬子江路交口，有2栋租赁住房，一栋大高层，其他均为小高层，除大高层121/125平外，小高层均为143和172平左右。
住宅计划2024年12月30日到2025年6月30日陆续交付，气派的王府式大门很吸睛，外立面颜值也很高，东侧全玻璃幕墙的楼栋为商业。
高速尚宸院
高速尚宸院的位置是在上海路与南京路交口，均为高层产品，除1栋租赁住房外，可售9栋住宅，户型159平起步，定位于改善楼盘，将于2025年9月30日起陆续交付。
置地悦玺
置地悦玺的位置是在上海路与万泉河路交口，规划1栋大高层、4栋小高层、6栋洋房，另外配建一所12班幼儿园和一栋25层租赁住房，将于2025年12月28日交付，目前洋房外立面部分呈现。
保利中交越秀天珺
天珺的位置是在上海路与福州路交口，相比高速尚宸院和置地悦玺，天珺的起步户型要低了一些，最低是120平左右，且占比较高，销售时也因为低总价让天珺成为345地块登记人数最多的楼盘，计划2025年5月30日交付。
省府东板块
置地上玺
置地上玺的位置在上海路与扬子江路交口，共规划8栋八层洋房，3栋九层洋房，2栋18层小高层和两栋租赁住房，可售一共只有411套，计划2025年12月28日交付，南侧为代建的小学，富有辨识度的圆弧设计，看起来很有质感。
招商臻境
招商保利臻境位置是在万泉河路与南淝河路交口，共5栋洋房、3栋小高和2栋租赁房，仅有143和178两种，定位于改善楼盘，而且两面环水，自然资源丰富，视野开阔，计划2024年9月28日交付。
保利中交和光逸境
保利中交和光逸境的位置是在紫云路与广东路交口，共有4栋大高层和7栋小高层房源可售，户型108平到144平，东侧为代建的福州路小学，计划2024年8月30日交付。
龙湖青云阙
龙湖青云阙的位置是在上海路与紫云路交口东南角，只有3栋大高层，213套房，也是2023年取消毛坯限价后首个上市楼盘，均价在3.35万，比前期的中铁璟和院和高速尚如院上涨了大概5000元/平左右，计划2025年12月31日交付。
中铁璟和院
中铁璟和院的位置是在迎淮路与泉州路交口，共规划11栋小高层（1栋为租赁住房），共543套房源，主力户型153到205平，计划2025年9月30日交付。
高速尚如院
高速尚如院的位置是在迎淮路与泉州路交口，规划10栋住宅，4栋小高+6栋大高（含1栋租赁），户型130-225㎡户型为主，计划2026年4月30日交付。
远大九庐
远大九庐位置在福建路以西、珠海路以南，距离方兴湖公园比较近，是目前省府东板块主要在售的楼盘，共规划6栋洋房、9栋小高层，156到260平，定位于改善，260平的大平层设计为3.3米层高，是目前市场上稀缺的产品，已备案价格在2.95到4.21万不等，计划2026年6月30日交付。
环湖板块
置地栢悦轩
置地栢悦轩位置在环湖板块的云谷路与万年埠路交口，仅有3栋，其中一栋是租赁住房，可售两栋，位于小区北侧，全是大户型，最小180多平，最大368平，168套，计划2024年12月28日前交付。
城建华润望雲
望雲位于徽州大道以东、遵义路以北，规划28栋住宅，其中高层12栋，小高层8栋，洋房8栋，141-221㎡，代建一所幼儿园和一处公园绿地，2023年8月11日首开，截止2月25日已经推出16栋796套房，还有359套可售（备案数据），计划25年12月31日到26年4月30日陆续交付。
金融板块
佳兆业滨湖和鸣
佳兆业滨湖和鸣的位置是在云谷路与贵州路交口，高层均为租赁住房，可售除1栋11层外，其他均为8层洋房，原计划是2023年11月30日前交付，后延期，目前时间待定。
远大璟庭里
远大璟庭里位置在玉龙路与武汉路交口，规划了3栋大高层、2栋小高层共5栋住宅楼，面积111和131平，已全部推出，截止2月25日还有233套可售（备案数据），毛坯限价26132元/平，是目前滨湖均价最低的新房了。
另外玉龙路与武汉路交口规划有一栋商办楼，贵州路与武汉路交口代建一处公园绿地，楼盘东侧、北侧在建武汉路幼儿园和贵杭小学，住宅计划25年8月31日交付。
金融西南板块
联发滨语听湖
联发滨语听湖位置在南宁路和大理路交口，由支路分为南北两个小区，分布了16至18层小高层和21至27层的大高层，面积从110到187平不等，目前还剩余少量房源，计划2024年12月31日交付。
项目2月18日发布关于项目品质提升公告，涉及社区景观大门造型优化、地库品质提升、单元门提升、人车分流、楼梯间铺装材质等内容。
高速尚阖院
尚阖院位置在四川路与嘉陵江路交口，分为两个地块，共规划3栋洋房（9-10层）、22栋小高层（15-17层）和3栋大高层，另外代建社区服务中心和3栋保障性住房。起步面积143平，最大248平，限制毛坯销售，限价27612元/平，已经推出21栋996套房源，截止2月25日还有367套可售（备案数据），计划2025年9月30日到12月31日陆续交付。
伟星滨江道
伟星滨江道位于西藏路与遵义路交叉口，规划16栋住宅，11栋小高层、5栋高层（1栋为人才公寓），108到190平，目前15栋商品房均已推出，截止2月25日还有263套可售（备案数据），另外代建5.2亩公园绿地和幼儿园，毛坯限价27642元/㎡，计划25年6月30日交付。
高速05地块
高速05地块位于徽州大道与遵义路交叉口，共规划4栋洋房（10层）、3栋小高和7栋大高层，是高速在23年11月2日竞得的合肥地王项目，单价2876万/亩，户型约180到650平，目前尚未首开。
双本板块
置地栢悦书香位置在玉龙路与林芝路交口，住宅仅有3栋，将于2025年10月28日前交付，其他主要是商业洋房（40年产权）产品，今天遗漏了没有拍摄，照片是2024年1月28日的。
以上就是滨湖区目前在售、待售和在建楼盘的最新进度，还遗漏了阳光城檀悦二期、越秀省府西07地块，之前拍的照片间隔有点久，就下次拍了再分享给大家了。
