西安,迎来第3座云河颂!

家就在西安 2023-12-01 08:03:02

高端市场从来不缺故事,时下「直升机看房」正强势刷屏。

故事的主角是未来之瞳云河颂,近日项目样板间开放,层峯人士乘坐“空中劳斯莱斯”R44直升机,解锁环瞳新视角。

作为罗宾逊家族的佼佼者,R44直升机一出场就轰动全城,高颜值机组天团、头等舱飞行体验,心跳随飞机上升加速,磅礴壮阔的城市画卷缓缓展开,环瞳配套集群尽收眼底。这一刻,酷炫、震撼瞬间定格成记忆。

伴随着此次开放,城市顶级圈层的生活场景被轻轻掀开了一角。细细品读,遥遥领先的理念,一骑绝尘的产品力,豪宅认知一再被刷新。

一城三子,和而不同

无疑,在这轮高端抢位赛中,凭借「云河颂」等爆款IP,龙湖再次占据上风。

龙湖的产品力有目共睹,据克而瑞新鲜出炉的《2023年度中国房地产企业产品力TOP100》榜单中,龙湖居第四位;「云河颂系」入选《2023年全国十大顶级豪宅产品系》。

云河颂,是龙湖30年开发水平的巅峰之作,建筑技艺、造林经验、物业水平的集大成者,作为龙湖全新的高端产品线之一,坚守“择址城央、大师艺术、精工匠造、圈层奢享”的建造法则,产品持续进阶,迅速成为豪宅IP。

图|大唐云河颂实景图

图|高新云河颂实景图

在西安,龙湖持续深耕16载,一直以自己最高水平打造世界水准级作品,首座云河颂就选择落地西安,3月底首开劲销约7.7亿,横扫高端市场;8月、9月,高新云河颂两开两罄;而今,未来之瞳云河颂正续写精彩。

云河颂,见证着龙湖在高端市场的非凡统治力。未来之瞳云河颂,是龙湖在西安的第3座云河颂。从「雅奢」的大唐云河颂,到「显赫」的高新云河颂,再到「隐奢」的未来之瞳云河颂。一城三子,和而不同。

一年三座云河颂,且都位于城市最热门的板块,背后是实力的彰显。

龙湖不断自我超越,站上更高的起点,坚持做艰难而正确的事,不将就的规划设计和超配交付,不断刷新自己,成为旗帜。

图|项目样板间开放实拍图

顶豪背后是永不落幕的土地价值,地标、公园这样的位置,历来天生豪宅诞生地。

未来之瞳云河颂,位于西安高新区中央创新区(CID)板块「瞳轴核心区」,城市地标、公园十字双享之处,豪宅土地价值拉满。

承载西安经济荣光的高新区,实力有目共睹。CID作为高新三期核心板块,整体以未来之瞳为中心环状向外延发展,中心为瞳湖,项目距离瞳湖约700m,稀缺属性不言而喻,仅凭地段就赢在了起点。

项目周边高阶配套聚合,约498亩的永安渠商旅文化街区,玫瑰ONE等高端商业聚集;永安渠水系公园(部分已开放)等多个公园环绕,幸福指数直线提升。

区域内已落成的“高新系”学校不在少数,充分满足业主的教育需求;未来地铁、云巴一键切换,出行便捷。日夜轰鸣的塔吊刷新着城市进展,随着配套持续兑现,产业人口大量涌入,土地价值还将进一步显现。

这样的核心区域,也是城市房价天花板,纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环、上海陆家嘴等,概莫能外。对买家来说,核心区域的好房,如同高净值人群的入场券,是稳赢的选择。

随着发展,可开发地块逐渐递减、不可再生,周边可开发地块已然不多,项目更加稀缺。

产品全面变革,引领高端市场

36次云河颂成交业主调研,52次产品共创、推翻重演,1080小时手工雕刻……

今年时尚圈流行Quiet Luxury(静奢风),豪宅也早已过了金钱堆砌的年代,大隐隐于市才是最高境界,亦奢亦隐,高级感拉满。

图|项目意境创想图

看见项目公区意境创想图的第一眼,「隐奢」有了具象化的感觉,建筑宛若消弭在景观里,又暗含起承转合,隐奢质朴、大道归一,更贴近人的心境。

相较之前,未来之瞳云河颂规划布局、建筑立面、归家大堂、园林景观、会所、户型等全维升级,始终将“给业主最纯粹的圈层、顶级的生活体验”放在首位。

①、规划布局升级:错落布局+超大楼间距

摒弃围合式布局,采用阵列式排布,这种布局大胆新颖,凝聚着团队无数次实测探究,还需要园区内外空间强有力的支撑。

12栋楼错落布局+超大楼间距,舒朗、小密度、中心大花园式规划,实现“大格局、大尺度、大视野”。

纯T2低密社区,住宅部分建筑密度甚至低至20%,户户三面采光、双面向阳、360°景观环绕,每套房子都充满阳光的味道。

为了有更好的居住感受,多次调整建筑布局,让园区拥有约1.4万㎡生态公园,宛如建筑长进公园里。

②、建筑立面升级:湾流曲线,超大窗墙比

建筑立面取形顶奢湾流G800客机,作为世界顶级私人客机之一,湾流G800客机是国内外富豪新宠,财富的象征。

图|项目立面意境创想图

定制天空之翼顶冠+云河徽章加冕,湾流曲线率先形成强烈的视觉符号,超流体立面轻盈优雅。

逐层打造中,双贝兹曲线+曲线圆角收边,搭配鎏金+海蓝宝配色,如海浪般的线条起伏,通感高奢,构成独一无二的美学地标。

图|项目立面意境创想图

超大窗墙比,采光面增加1/4。南向超大面钻感玻璃幕墙+双拼金属铝板,加惰性气体中空玻璃,采光视野最大化,同时噪音降到最低。

这些毫米级精工细节,工艺复杂、耗时更久、成本极高,据透露光玻璃材料造价提高约5倍。在西安,也仅有单价“4万+”的豪宅才会使用。

③、公区升级:「安缦式」隐逸,酒店度假风

在公区场景营造方面带来变革性创新,塔尖人士生活方式中,旅游、酒店是被提及最多的场景,龙湖把这种场景搬到了项目。

美术馆式美学吊顶、金字塔形建筑元素,打造约千平酒店式院落式隐奢归家前场,昂贵的「安缦式」隐逸、极致的东方美学,如同漫步桃花源。

图|项目大门意境创想图

长约51.2m、高约6.4m超大尺度大门,气场全开。U形玻璃背衬泼墨山水画,犹如展开的宣纸泼墨,映出朦胧的山水画,宛若置身山水之间,美不胜收。

正前方,一级汉白玉整石雕琢而成的云河玉印,致敬高端圈层。

大门两侧,石材景墙为太行山石皮,前往太行山,耗时6个月工艺铸造而成;入口处,云河玉宴,来自大师成百上千次锤凿;还有极其罕见的夫妻松、云河玉树-朴树树王、大体量迎宾水景,归家途中如诗如画。

无触归家系统,自动卷帘门、早早在此等候的电梯,高度私密性与专属感。还有诸多云河颂专属族徽印记,“画屏”电梯轿厢、定制金属LOGO、龙纹元素金属铭牌等。

④、景观会所升级:重新定义居住体系中园区模块

此次,龙湖重新定义居住体系中园区模块,打造「园中院、院中园」的意境生活。

独创「慢空间」,将云、石、林、川、花等元素艺术演绎,以「安缦式」隐奢游廊庭院,打造高阶人群私享领域。

图|项目意境创想图

利用约8m高差叠石造瀑,打造约330㎡专属水苑客厅,集休闲会客、雅致卡座等多种酒店式度假体验为一体,重现立体山水画。

无会所不豪宅,顶豪会所是能凝聚圈层的专属空间。项目超1350㎡WELL金级认证会所,构筑全新「庭院式共生空间」,约70延米超大采光面、巨幕落地玻璃,无界视野景观;双洄游动线,业主从地库、园区均可便捷到达。

图|项目会所意境创想图

值得一提的是,此次加入了近年来高端项目中少见的恒温泳池、禅思空间等。

「恒温泳池」顶部石材内嵌灯带+底部贝母马赛克工艺,蒂芙尼蓝搭配深浅跳色池底,高奢既视感。忙碌后来一场自在畅游,冲掉一身疲惫。

图|项目会所意境创想图

引入时下顶级圈层流行的「禅思空间」,以环绕式连廊形成“封闭庭院”,搭配特选石泉,两侧日本红枫一地红妆,与灵魂深度对话,宁静放松。

要做到这些并非易事,为此特邀美国AIA亚洲荣誉奖获得者薄光剑、GVL怡境国际刘亚军、DAS丁义军、当代雕塑艺术家杨恒清等4位行业大师,爱马仕长期合作艺术家徐秋等7位当代艺术家。如此高规格设计天团,国内罕见。

未来之瞳云河颂,带着云河豪宅血统,产品力持续进阶,浑然天成又饱含文化内涵,一切都完美地长在塔尖的审美上。

建面约182㎡起步,演绎尺度人生

户型的面积,在一定程度上筛选了圈层,也诉说着房企对地段价值的认知。

未来之瞳云河颂项目打造建面约182-249㎡面积段,建面约182㎡起步,直接决定了项目圈层。大面积的产品,对产品地段配套、产品力、房企实力等都是极大考验。

图|项目样板间实拍图

建面约182㎡的无界大宅,产品极限创新,是一款兼备私梯入户、双重玄关、奢阔尺度、南向超大阳台、南北双向空中院落于一体,引领时代的产品,在西安同面积段也是“天花板级别”的存在。

我们来看看这款“藏品级”户型:

入户门,木纹墙板+装甲入户门,整体防火门,表面采用极具设计感的水云纹,不锈钢门楣,反复9次打样缎纹深古铜金属颜色,线条立体、顶天立地的体量感。

图|建面约182㎡偶数层户型图

奢阔尺度。户型整体四室两厅三卫设计,布局规整、南北通透。层高约3.15m,四房中三间南向采光,南向面宽提升至近18m,LDKG一体化设计,尺度约63.6㎡,大宅气度尽显。

收纳空间大。私梯入户,打造收纳玄关+入户玄关双重玄关,储存空间倍增。约30㎡豪华主卧套,带超大独立衣帽间,据说能容纳约108个24寸行李箱,名表、珠宝皆可有序安放。

图|项目意境创想图

约6.3m挑高院落,把院子搬到家中,给每户业主送来私享院落生活。南北两个空中花园,闲暇之余与孩子一起细数星光。

实用面积大。研发团队通过对核心筒的不断优化,增加北露台设计,户型实用面积非常大。

除厨卫外,均为落地窗设计,视野无敌。阳台,用单块无切割超10㎡的一体玻璃进行封包,厚度是市面普通玻璃的2.5倍,单块约相当于11个成年人的重量,需要20人同时协作才能完成安装。

就这个项目而言,建面最小的户型都如此优秀,其他面积段自然更加精彩。这样的产品,吸引和过滤出最纯粹的高净值圈层。

好产品,是保值增值的关键

传承云河高端基因,生来就注定是高端市场的宠儿,是穿越周期的“最佳选项”。

“豪宅作为保值空间最高的地产形态,备受高净值人群追捧。”这是备受业内认可的铁律。

难以复制的地段、云河豪宅底蕴、新颖的生活方式,品位注定独树一帜。项目所在地段,未来还将持续兑现,拥有更强的爆发性。

图|龙湖物业实拍图

项目还有一个隐形保障,龙湖物业一直是龙湖的强项。魔鬼般的细节服务备受业主好评,近日,龙湖智创生活入选「金钥匙联盟」,实力可见一斑,这些也是项目保值增值最好的保证。

好的产品与设计是开始,更高品质的兑现、更好的物业服务,在后期二手房交易环节优势更为明显。

同区域中这样的好产品,二手房价格远超其他项目,龙湖往期小区,在二手房市场上的溢价有目共睹。

龙湖西安第3座云河颂,注定传奇般存在。这样的产品,注定为高端市场所追捧!目前样板间已经开放,前去参观打卡的城市塔尖不在少数,欢迎实地一探究竟!

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