碧桂园2024年上半年亏损收窄7成，核数师仍无法发表结论

房财经网1月14日，碧桂园发布了2024年中期业绩公告。

2024年上半年，碧桂园营业收入1021.02亿元，同比下降54.88%；净亏损150.64亿元，同比收窄70.73%；归母净亏损128.42亿元，同比收窄70.73%。

亏损大幅收窄的主要原因是，毛利亏损大幅度减少。2024年上半年为亏损17.04亿元，同比收窄92.98%；金融资产和财务担保减值也收窄至1.22亿元，同比下降98.17%。

虽然与2023年相比，碧桂园在亏损方面有了较大收窄，但它的家底却在持续摊薄中。

截至2024年6月底，碧桂园总资产12095.08亿元，较年初12929.92亿元，减少6.46%；总负债11354.52亿元，较年初12043.83亿元，减少5.72%；资产负债率93.88%，较年初增加0.73个百分点。

净资产740.56亿元，较年初减少16.42%；其中归母净资产139.11亿元，较年初减少46.39%；占净资产的比重仅为18.78%。

债务方面，截至上年6月底碧桂园的有息债务为2501.52亿元，较2023末，只增加了5.03亿元。

但它短期内的债务压力，依然在膨胀。

报告期内，一年内银行及其他借款1218.52亿元，较年初增加6.27%；公司债券47.62亿元，较年初增加50.22%；可换股债券63.31亿元，较年初增加2.59%。

另有长期银行及其他借款320.02亿元，较年初减少22.11%；公司债券146.04亿元，较年初减少9.79%。

现金流方面，最重要经营现金流量-1.85亿元，同比减少105.46%；投资现金流量净额24.32亿元，同比减少63.83%；融资现金流量净额-26.7亿元，同比收窄92.85%。

期末，拥有现金及等价物66.98亿元，同比减少93.38%，较年初减少6.06%；另有受限制资金380.86亿元，较年初减少32.81%。

连续亏损，也让曾经有着宇宙第一房企之称的碧桂园，员工开始大量流失。

截至2024年上半年末，其在职员工为29261人，较年初的43146人，减少32.18%。

值得指出的是，在2024年中期业绩公告发布后，碧桂园的核数师中汇安达会计师事务所，发布了无法发表结论的意见。

这意味着，碧桂园的困境，从财报的角度依然在持续着，没有明显减缓迹象。