学区房还能投资吗？

如今，房地产市场热情消退，全国各地房价日益走下跌趋势，目前只有刚需房，像婚房和学区房还有市场环境，很多地方的学区房反而还有上涨趋势，那是否学区房在未来还有投资的价值呢？小编下面和大家点评下。

目前全国正处于开学季，很多地方好一点的学校要想入学就得有学区房才能就读，所以也使得很对家庭被迫贷款买高额的学区房，这也是导致学区房房价一直没怎么下跌的原因，开发商也是抓住这一点在各地开发土地建学区房，但是面对高昂的房价和多种因素，现在也让很多家庭不在考虑去购买学区房。小编给大家总结以下三点原因。

第一，目前全国各地开展的九年义务教育可能面临改革，大多数家长和教育学者都敦促教育当局取消中国的高中考试广播政策，使学生能够在14或15岁进入高中，并将九年义务教育调整为12年。如果这一改革在未来能实现，那学区房就不会成走向良好教育的首要途径，房价自然而然会下跌。

第二，目前全国出生人口每年都在减少，随之每一年就读的人群也在减少，很多学校都可能在面临人数不足而导致关门的风险，学区房自然也在其中，高额的学费让就读的人群更少，学校不赚钱了那最后就只能关闭校门，那周边房价随之而降就理所当然了。

第三，当今我国虽然看重教育，当不会像80年代那样把读书当成唯一出路，现在的大环境显示读书出来也不一定能找到个好的工作，在这种物资的社会里，人们也不会在固执的死抓孩子的文学教育，而是更看重孩子的性格，兴趣，特长等等各方面入手，所以学区房也不会在大受追捧，房价下跌也是早晚的事。

最好，小编想告诫大家买学区房也要量力而行，不要为了小孩的教育而背负一身的债，现在农村九年义务教育虽然落后一点但是也是可以学到知识的，当然有条件的还是选择好一点的教育当然是好，对于大多数普通人而言，读书虽然能改变命运，但是也要根据实际经济情况和小孩的学习情况去选择学校，贵的学校也不一定就一定好。