在日本房地产泡沫崩盘前，人们都坚信“一线城市房价永不落！”
1985年"广场协定”签订后，日元大幅升值，地产业开始疯狂，日本东京一地的房价一度超过整个美国，而人们更是走到哪豪到哪，日日过年，夜夜过节。
在1990年房产泡沫崩盘前的两年里，日本东京的房子摇号中签率甚至不足1/6200，人们疯狂的排队摇号，期待中签，幻想着买到一套房一辈子享清福。
然而呢，当时的日本房市被投资者、炒房客、开发商玩弄着，摇号都有大批的托儿在排队，让本就渺茫的摇号机会更加难得。而当时一套55平米的房子都能卖到6200万日元（约等于现在的361万人民币）。更多的普通人在“日本一线城市房价只会涨下去不会下跌”的预期中，忍痛在银行贷下巨额款项买房。结果1990年房产泡沫崩盘，两年前一套6000万日元的房子，直接跌到了3000万日元不到。
人们的东京梦破碎了，尤其房奴们的梦碎的稀巴烂。
现如今我们国内房价被炒房客把价格炒成天价了，房价如今在国家政策调控下也开始走下坡趋势，各地的大佬房企开始套现出局，这是否意味着我们中国也会走日本之前的崩盘之路呢？
其实大家不必过于恐慌，毕竟我们如今与日本房企崩盘那时候已经相差20年时间，我们国家的经济实力已不容小觑，国家不会让房地产破灭，还有一点，最近国家相关部门反复表态，房地产仍然是支柱产业，甚至说是顶梁柱，大家就知道了。
那么房地产要怎么发展呢？应该来讲我们不是要救它，而是努力让它回归正常，这就有两件事非常重要了。
第一件事，是建立长效机制和新的模式，国家说是“租售并举”，这种说法非常精准。这件事我们最近探讨得非常多了，就不再重复了。
第二件事，是怎么让房地产回归正常呢？这就是我们今天要讲的重点。
小魏
别总拿小日子跟我们比，就好比大人跟小孩子衣服用料，没有可比性。我们是走的自己的路子，没人有过，别乱套经验
爱上毛土房 回复 08-19 14:05
是的国家会出手相信国家政策
用户10xxx90
就算现在不建房子啦，库存都能满足刚需
爱上毛土房 回复 08-15 19:11
你说的对
爱上毛土房 回复 08-15 23:41
是的
曾经
找老百姓接盘，呵呵，好事赶不上，拖底的事就是普通人
爱上毛土房 回复 08-16 10:27
是啊
用户49xxx72
比日本严重数倍
爱上毛土房 回复 08-17 15:26
是的早晚的事
吾爷
天天骂日本怎么还在学小日本
牙签仔吴亦凡 回复 08-17 21:42
儒家就是满口仁义道德。实际那种人才是最坏
爱上毛土房 回复 08-16 08:50
？
朱得庸
讲一半留一半，小编抄了一半么
爱上毛土房 回复 08-15 23:40
别这样说
用户14xxx10
吹牛B
爱上毛土房 回复 08-15 23:40
没有的说
怼死第五纵队
谁也救不了
用户18xxx35
泡沫总归是泡沫，崩溃也是正常的
爱上毛土房 回复 08-16 08:51
也许会吧
国际神人
关我什么事？
爱上毛土房 回复 08-16 13:31
对啊
爱上毛土房 回复 08-16 15:27
嗯，看看就行
^阳光心情+
卖不出去的房子国家全部收上来，财政补贴一部分以市场租房价格的一半或者三分之一做公租房，进城没房住的人都能花小钱常住，结婚生孩子的不要钱常住，还怕没有消费，还怕没人结婚生孩子吗。。。
爱上毛土房 回复 08-17 15:25
想法不错
用户14xxx96
崩不崩跟我们有关系吗，炸掉都不便宜卖给你，人人都有便宜房子，有些人的游戏不是白玩了
用户17xxx52
那个今天日本房价历史新高，小编你说的是1990年的故事了[静静吃瓜]
五哥
不如日本
Donkey and Napoleon
找人接盘[呲牙笑]
爱上毛土房 回复 08-16 08:52
没人接盘了
你看不见我
是的已经在崩了
冰是睡着的水
现状是，即使有所谓的刚需，也买不起现在的房子了，而能买得起的，早已买了多套。最惨的是那些原本买不起而刚刚贷款上车的……
爱上毛土房 回复 08-18 11:49
是啊
万先生
会
爱上毛土房 回复 08-16 08:51
可能吧
隆源
会的。百姓吃饭都困难买房子来干什么
爱上毛土房 回复 08-16 08:51
对啊炒房客不买就没人买了
用户57xxx85
难道不会吗？
港城熊孩子
比10个日本还要厉害
用户49xxx32
一看就是中介
爱上毛土房 回复 08-18 19:45
真不是，小编只是一个普通的搬砖人
欲盖弥彰
当一个从来都只能富人玩的游戏规则突然间能从穷人口中说出来的时候，那这个游戏就已经没人玩了！[得瑟]
老逗
不会，绝对不会，房地产业是中国的支柱产业[红脸笑]
爱上毛土房 回复 08-16 08:37
是的
又是这样呀
房子每年还在大规模建造，哪来那么多刚需。现在价格只是被人为强行干涉了，但泡沫终究会破灭
爱上毛土房 回复 08-16 17:28
是的
谁是三季人
不会。会慢慢降下来，毕竟现在买单的人也不爽，以前靠此赚钱的，绝大部分会吐出来。
爱上毛土房 回复 08-17 14:04
对的
蓝色雨
应该跟美国08年雷曼比谁更厉害
蓝色雨 回复 爱上毛土房 08-21 18:37
党带领新中国全国各族人民从胜利走向新胜利！
爱上毛土房 回复 08-19 14:05
肯定本国厉害啊
☞艾果☜
你让炒房客咋过？[抠鼻]小心敲你闷棍！
亮晶晶
我大中国岂是小日本可比的嘛
江户川新一
[笑着哭]
枫叶飘零
有钱的敢不买跟你银行存款都冻结了