2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》），自2021年1月1日起施行。为向楼长普及《民法典》，让楼长学习运用法律武器参与社区治理，7月23日上午，在怡海社区党委的领导下，桂城街道怡海社区发展服务项目链接灯湖律师所党员志愿服务队为50多名社区楼长及物管公司工作人员，开展了一场《民法典》解读讲座活动。

（灯湖律师所党员志愿服务队的卜晓丽律师为怡海社区楼长解读《民法典》）

针对社区楼长参与社区日常管理的实际需求，灯湖律师所党员志愿服务队的卜晓丽律师对《民法典》的产生背景和实际运用进行了深入的解读。为让参与者听得懂、记得住、用得上，卜律师结合社区楼长关注的热点问题，以“民法典时代下王大妈的一天”为例子，针对王大妈遇到物权那些事儿、婚姻那些事儿及侵权责任那些事儿对《民法典》的热点话题进行了详细专业又不失生动活泼的解读。

（灯湖律师所党员志愿服务队的卜晓丽律师为怡海社区楼长解读《民法典》）

地下车库收益权归属、高空抛物责任归谁、文体活动中的自甘风险问题、疫情之下的合同情势变更、离婚冷静期、约饭不劝酒...卜律师用一个个现货的案例解读《民法典》的具体规定，让楼长们深有感触。楼长们听得津津有味，并争先恐后地在互动环节上提问。卜律师对“善用法律的武器维护自身合法权益”和“法律不保护权利的睡眠者”两句法律谚语进行了解读，强调善用法律武器保护自己及居民的合法权益。楼长们纷纷表示，本次活动干货满满、收获颇丰，以后遇到居民间的矛盾纠纷也不用怕无从下手了。

（怡海社区楼长积极与灯湖律师所党员志愿服务队的卜晓丽律师互动交流）

本次《民法典》解读讲座活动，是怡海社区发展服务项目的主要服务内容之一。为充分发挥社区楼长“缓冲器”的作用，提升楼长开展服务的能力，及时结合时事热点和居民需求，项目在社区党委的引领下，已相继开展了“消防安全微课堂”、“《民法典》解读讲座”“电梯安全知识培训”等专题培训活动共达20次，让楼长们由最初的“感性”参与社区问题，逐渐向“理性思考”与“理性表达”转变。

接下来，桂城街道怡海社区发展服务项目将继续在每季度为楼长提供适切的主题培训，并深入开展“敲开陌生门，拉近邻里情”楼道活动和“先锋面对面”楼长便民服务日等楼长实践活动，不断拓宽楼长的服务领域，让楼长在实践中学以致用，激活楼长队伍的内生力，提升社区整体参与水平和居民幸福感，实现活力、和谐、善治的社区美好愿景。