房价走势一直是大家关注的重要信息，房价的波动直接影响着购房者的买房成本，近年来，全国各地新房和二手房价格都有所下滑，尤其是三四线城市，房价下滑幅度非常大，其次就是二线城市，另外，一线城市也有所波动，但是房价起伏不大。

据了解，最近广东清远楼市出现了低价房源，在二手房交易市场中，广东清远一套两室两厅房源以15万元出售，房屋面积为69平方米，楼龄已有12年，属于住宅房，单价约为2200元/平方米，这样的价格确实远低于广东其他主要城市的平均房价。因此，引发市场关注，不少网友表示，广东也有自己的“鹤岗”了。

详细了解发现，该房源位于清远市临广板块，该板块之所以房价较低，与其地理位置、经济发展水平、楼市供需关系有关。

该区域紧邻广州市花都区，虽然与广州市相邻，但并非核心区域，且距离广州市中心仍有一定距离。这种地理位置的相对偏远性影响了房价的上涨空间。

近年来，整体经济发展水平相对较低，中国房地产市场整体呈现下行趋势，清远市临广板块也不例外。购房者的购房意愿和购买力有所下降，且楼市供应量较大，导致房价相对较低。

过去，清远市临广板块曾吸引大量外地购房者，主要是看中其靠近广州的地理位置和相对较低的房价。然而，随着市场变化和政策调控，这部分购房需求逐渐减弱。

对于预算有限的购房者来说，清远市临广板块提供了一个相对实惠的购房选择。然而，需要注意的是，该区域的交通、教育、医疗等配套设施可能不如广州主城区完善，购房者需要根据自身需求进行权衡。