说到石家庄的“烂尾楼”，学府名城必然榜上有名！
这个仅有4栋住宅楼的项目，从规模上来看并不算大。但从其命运多舛的程度上来讲，甚至可以说是最离奇的一个烂尾项目了。
而造成学府名城烂尾的根源也非常简单粗暴：“没钱”！
那么今天，我们就一起来起底一下，这个“奇葩”项目，但是是如何一步一步走到如今的地步的呢？
学府名城项目位于仓丰路北、仓兴街西，拟建设4栋住宅楼，由河北广昌房地产开发有限公司开发建设。曾经，该项目打出了“新火车站商圈，双公园生态社区，名校环嗣左右，医疗配套保障，精工品质建筑”的宣传口号，吸引了众多购房者的关注。然而在当时，很多人都没有意识到，这个项目居然还处于“无证销售”的状态。
而学府名城的项目隐患，从很早的时候就显露出来。2013年，开发商通知业主，说由于地价上涨，导致建设资金出现缺口，因此需要业主主动补齐剩余房款，如果不在规定时间内补款则视为退房，项目将会对房屋进行二次售卖。
对此情况，业主们开始频繁地进行申诉、咨询的活动。而学府名城也成为政府留言板上高频次出现的名字。政府也尽力推进项目的进展，可惜这些工作效果有限，时至今日，已经过去了9年时间，学府名城的最终结果依然是个难题。
事实上，学府名城的项目进展属于“反常”的那一类，很多烂尾楼的存在，在于某项手续因故无法办理，或者资金链断裂无力复工，一旦问题得到了解决，还是可以继续推进项目进展的。
但学府名城的情况就好比，你给了无数次机会，但是它就是不好好复工建设一样。2015年，学府名城因未取得施工许可擅自施工被行政处罚，以此为开端，开启了一段“老赖”之旅。
2018年，学府名城取得复工证，并且建通街道已向项目单位提出明确要求，取得复工证后尽快实施复工。
同年底，石家庄市解遗办协调市区部门并联审批，提前进入规划、建设审批流程，力争年底前办完项目施工许可证。
然而在当年11月的土地公示信息中，并没有学府名城的相关信息。对此官方回复称，学府名城项目已列入省考核“入住难”解决遗留问题台账，同时也是巡视整改未解决项目之一。现市、区各级政府正加大力度协调相关职能部门，加快办理学府名城项目土地挂牌工作，年底前办理土地证，后续的用地规划许可证、建筑工程规划许可证、开工许可证循序办理。
直到12月12日，学府名城终于完成土地挂牌，让无数业主重燃了一丝希望。可还没有高兴多久，随后在2019年1月，该地块却流拍了。
也就是说，本来开发商应该借机会为土地补证，结果却玩了一把“隐身术”，涮了所有人。
而开发商不拍地的理由依然是那句：“没钱”！
于是，在2019年5月时，建通街道的答复内容就变成了：督促项目单位全力筹集资金，等市政府土地招拍挂时尽快完成土地摘牌。
可以看到，早在2013年项目就开始哭穷，直到2019年依然没有资金完成土地出让。甚至在6月份，有关部门为该项目容缺办理了施工许可证，允许开工建设。可开发项目单位依旧因资金紧张停工。
说白了，政策上破例开了绿灯，可开发企业还是没钱盖房。
于是乎，到了2020年4月，石家庄市解遗办明确要求：学府名城需要在2020年6月30日前，完成土地挂牌工作。并在5月进行了专题督导，并帮助项目单位争取历史地价，等市政府确定挂牌后摘牌。
不得不说，政府部门在学府名城的问题上，真的算得上是想尽办法了。手续不全，破例！资金缺口，压价！
就这样，拖拖拉拉到了2021年，学府名城的问题终于取得了重大进展，项目3号楼率先拿到了预售许可证，证号为（2021）072。等待多年，终于有楼栋五证齐全了！
回顾学府名城这么多年来的坎坷，资金因素是一个贯穿始终的重大影响。而从网络查询得知，仅2021年，学府名城的开发商河北广昌房地产开发有限公司就有多次民间借贷纠纷的开庭记录。由此看来，该企业的最近问题相当严重了。
从石家庄楼市整体情况来看，烂尾楼的出现绝大多数都类似于学府名城这种情况，是由于资金问题而导致停工。那么，对于这种“老赖项目”，难道真的一点办法都没有吗？
当然不可能！就在最近，石家庄在研究解决全市房地产历史遗留问题方面，取得了重大进展！
8月7日，石家庄市委、市政府再次召开专题会议，对拟向社会公开的10个“烂尾楼”项目进行认真研究。会议决定，拟对全市“烂尾楼”项目分批次向社会进行公布，首批将公开10个“烂尾楼”项目，其中就包含了这座困扰业主近10年的“大难题”——学府名城。
石家庄市房地产“烂尾楼”项目整治方案（第一批）
很多人都曾感慨过，买房真的是一辈子的事情！人生最宝贵的年华不过几十年，而如果不幸遭遇到“烂尾楼”，那么导致的后果真的难以承受！
君不见，多少老人最终撒手人寰，都未能踏入新房一步；
君不见，多少夫妻辛苦打拼奋斗，却过着颠沛流离生活；
烂尾楼之恨，令人恨之入骨！
无论如何，愿这世间再无“烂尾”之忧！
在首批公布的10座烂尾项目中，哪一座是你印象最深刻的？你希望第二批名单中包含哪个烂尾项目呢？欢迎留言讨论！
