▲欢乐海岸大剧院示意图，仅供参考
房地产风向标转变，核心资产受到追捧。
一线城市率先启动，类似深圳的南山、福田等核心地段的豪宅、高端商办产品强势复苏，表现更加火热！
譬如福田中心区的高端商办产品深圳荣超经贸中心，成交了两个整层单位，实用面积6000平米，被香港客户以超2亿元拿下。
而在东莞，优质的核心资产在松山湖。聪明的企业家、置业者纷纷抓住风口，落地松山湖！
去年松山湖的优质住宅——华侨城松湖原岸开盘，两开两罄，近800套住宅一售而空，得到了市场的高度认可。
而在今年，松山湖的核心资产更受瞩目，尤其位于松山湖北部CBD的高端商办空间——欢乐海岸公馆，近期的市场关注度非常高。
松山湖“限量版核心资产”
周边繁华配套，满足一切商务需求
只有1%不到的人，拥有核心地段的核心资产。
位于松山湖的欢乐海岸公馆，是松山湖的“限量版核心资产”。
▲欢乐海岸公馆示意图，仅供参考
首先，欢乐海岸公馆背靠松山湖北部CBD，是松山湖最核心的板块。
松山湖北部CBD，布局了松山湖最密集的高科技企业，包括华为，易事特、生益科技、新能源、漫步者、大疆无人机等高净值科技企业。
欢乐海岸公馆将坐享松山湖北部CBD的地段优势。
并且欢乐海岸公馆距离约500米，便是松山湖北站枢纽。这里规划了全东莞唯一一个五轨交汇的轨道交通站点，即松山湖北站。
▲欢乐海岸公馆交通示意图，仅供参考
未来，莞惠城轨、莞深快轨（规划中）、R3线（规划中）、中虎龙城际（规划中）、深圳13号线北延长线（规划中）五条轨道都将在松山湖北站汇聚。
其中，途径松山湖北站的莞惠城轨，与广佛南环、佛莞城际、佛肇城际，在5月底正式实现“四线贯通”运营，形成一条全长258公里、横跨5座城市39个站的交通大动脉。
这条大动脉是粤港澳大湾区最长的城际铁路，将松山湖纳入大湾区1小时生活通勤圈，以后在欢乐海岸公馆办公的企业精英，出行将非常便捷。
不仅如此，欢乐海岸公馆下楼即享欢乐海岸繁华商业配套。
松山湖华侨城欢乐海岸，总建面约8万㎡，由全球顶级建筑设计团队——LWK梁黄顾建筑师事务所担纲设计，将打造成东莞首个欢乐海岸，能满足一切商务接待需求。
▲欢乐海岸鸟瞰示意图，仅供参考
另外，欢乐海岸公馆旁边的展演中心，配备超1万平的展厅，还有约1200座规模的大剧院，还有一座约50万平的月荷湖公园。
▲欢乐海岸大剧院示意图，仅供参考
试想一下，在欢乐海岸公馆办公生活，楼下的大型商场，在午餐时光能提供多重选择，或吃个健康沙拉，或吃顿丰盛美味，都能找到心仪的餐厅。
▲欢乐海岸商业示意图，仅供参考
下午茶时刻，员工们可以来杯咖啡提神，大大提升工作幸福感。下班时分，换上休闲装，约上三五好友聚会，去楼下商场和朋友看场电影。
▲欢乐海岸商业示意图，仅供参考
除了公司员工日常的生活配套外，尊贵的客户登门拜访，一系列高端资源同样下楼就能实现。
譬如商务会谈结束后，邀请客户去参观展演中心，感受艺术的熏陶。亦或是在大剧院里欣赏一场艺术表演，体验东莞不一样的城市格调。
▲欢乐海岸大剧院示意图，仅供参考
结束后，安排客户入住华侨城欢乐海岸的星级酒店，享受美好的一天商务生活。
▲欢乐海岸酒店示意图，仅供参考
在这里，下楼就能完成日常商务接待，做到办公与商业等配套的相辅相成，带动公司的业绩发展。
松山湖城市级封面
产品设计卓越，私密性强
随着办公新时代来，高端商务空间也越来越受到市场青睐。
欢乐海岸公馆，承载着项目精益求精和细节为王的执着，将塑造松山湖城市级封面。
在外立面上，项目采用了很多香槟金和高级灰的高端铝板材料，较传统外墙拥有更高的使用性能，其强度、耐腐蚀、抗风压等性能全面提升。
▲欢乐海岸公馆外立面示意图，仅供参考
并且采用大面积玻璃设计，显得非常高级尊贵，这也是企业家接待所需要的高级门面。
如果说外立面，是写字楼的“面子”，那么地库就是考量写字楼品质的“里子”。
▲欢乐海岸公馆地下车库-光厅示意图，仅供参考
在欢乐海岸公馆地下车库-光厅，设计团队倾注了更多的心血，采用高规格设计，品质、明亮度遥遥领先。
这是周边写字楼所不具备的高级车库，带来的是企业的尊贵感。
另外，项目的大堂和电梯厅设计比肩高星级酒店，满足国际企业专业标准及需求，视觉上让人觉得大气端庄有档次。
▲欢乐海岸公馆首层大堂示意图，仅供参考
重要的是，采用了专梯专户设计，每栋楼仅有16层（3层开始才是标准层），1层2户，让每次出行都彰显尊贵。
▲欢乐海岸公馆首层电梯示意图，仅供参考
超大电梯前厅，可让企业自定义用途，譬如设计气派的迎宾松木，每次出入既可体验仪式感、又可让商务伙伴留下美好印象。
衡量一个办公楼的品质有多方因素，除了之前提到的外观设计、大堂品质、地库等，内部的公共区域打造，也是要纳入考量因素的重要指标。
而欢乐海岸公馆项目，2楼专门设置为架空层，有健身区，下班后可以约上朋友锻炼身体，也有公共会客厅，可进行商务会晤活动。
▲欢乐海岸公馆架空层示意图，仅供参考
除此之外，项目此次推售的建面约246m²的高端商务空间，视野非常开阔。
偏低楼层，视野是华侨城花重金打造的欢乐海岸街区商业，中高楼层远眺可以看到一线月荷湖景观。夜晚降临，浪漫的商业街区被灯火点缀，遥远望去就仿佛接引着漫天星光，充满了潮流的气息和趣味。
生活在欢乐海岸公馆的人，可以近距离的欣赏着这一幅绝妙的风景。
当然了，欢乐海岸公馆更考虑了企业发展的不同空间设置。
每一层的非承重墙体可以灵活拆并，一层两户也可以变成一层一户，满足不同企业对办公面积的需求。
▲欢乐海岸公馆户型示意图，仅供参考
企业也可以根据使用需求定制多功能空间，如品茗区、水吧台、多功能房和储藏室等，满足多样化的接待、娱乐休闲、收纳需求。
毫不夸张的说，欢乐海岸公馆是松山湖首屈一指的高端商务空间。
仅84席！一户一产权！
为松山湖企业家高端圈层加冕
购买一个办公楼，不仅仅是购买一套房产，更多的是加入了一个高端的圈层，为自己的事业和发展带来新的机遇。
而企业进军松山湖，欢乐海岸公馆是最好的选择。
目前，松山湖大部分都是科研用地，没有独立产权，大部分高新企业都只能租赁或者购买大产权物业。
而欢乐海岸公馆写字楼是商业用地，是整个松山湖唯一的独立产权写字楼，一户一证。
▲欢乐海岸公馆示意图，仅供参考
在松山湖，比商品房更紧缺的，是一户一产权的商办物业。
欢乐海岸公馆的价值性不言而喻，并且作为高端商务的一个很好的载体，项目能够迅速把分散在各处的高端人士、社会名流聚集在一起。
拥有这里的一户一产权商办物业，才能与松山湖共成长，发展壮大起来。
况且，这里有着友好的配套政策，高企认定可获奖励与优惠。
企业购买商办产品可抵扣税费（增值税9%，企业所得税5～25%：小微企业5%、高新企业15%、中大型企业25%）。
以买一套总价约500万的写字楼为例，对应三类企业可享数十万～百万级以上的折扣金额。
▲欢乐海岸鸟瞰示意图，仅供参考
在松山湖发展事业，可说是明智之选。选择欢乐海岸公馆，更是坐享与松山湖各界高端人士交流的契机和平台。
目前，项目样板房已开放，推售246m²高端商务空间，仅有84席，看房需提前预约！
