昨天写了一篇《盘点近4年拿地房企占比变化！》的文章，给大家汇总了2022-2024年民企、央企、国企和地方平台公司的拿地总数占比。

有朋友问三县呢？

其实今年的土拍市场很少看到三县的身影，即便是前两年非常活跃的肥西也同样如此，今天我们来盘点盘点三县2022-2024年的土拍情况（居住用地），分享给大家。

肥西县

肥西2022年在1月初就发布了公告，一次性推出8宗、共707.58亩涉宅用地，而再往前2021年肥西一共只供应了632.26亩土地（不包括皖投的两块引江济淮定向销售用地）。

2022年全年更是一共9轮供地，虽然有部分地块流拍，依然成功出让了22宗居住用地，包含了滨湖西、紫云湖、肥西经开区和上派等多个区域。

时间到了2023年，肥西虽然没有像2022年一样早早的土拍，但公布的第一批土地供应计划中，仅第一批就有2016亩，包含了紫云湖、泛高新、泛经开和滨湖西板块。

从土拍结果看，2023年全年一共有5轮土拍，前四轮集中在上半年，下半年仅有11月一场土拍，去掉人才公寓后，一共有11宗居住用地成功拍卖。

2024年，随着市场的不断下行，肥西新房的库存量持续高位，供地节奏也明显放缓。

截止12月8日，肥西仅进行两场土拍，其中7月30日出让的居住用地用途是大众国际人才社区（定向供地）。

9月29日有三宗居住用地出让，分别被名邦、信服等房企拿下，分布在中派、滨湖西和肥西经开区等区域，其中22号地块为融创代建。

肥东县

近年肥东的土地市场没有肥西活跃，2022年肥东一共成功出让了8宗居住用地，吸引了万科、尚泽、伟星和鼎建出手拿地，这些地块均位于大众路板块，万科锦上光曜更是成为肥东首个、也是唯一一个竞品质楼盘。

2023年，肥东一共出让了4宗居住用地，分别被尚泽、华盛、意禾和置地拿下，尚泽地块在大众路板块，华盛和睦湖壹号和意禾阅湖源邸在和睦湖板块。

这两个板块也是肥东最受欢迎的两个片区，城市界面佳，配套好，和睦湖板块还有充沛的自然资源和公建配套。

另外置地的04号地块位于长临河，临巢湖、近滨湖，容积率也非常低，非常受关注，不过目前还没有相关信息发布。

至于2024年，肥东接下来会在12月19日出让一宗居住用地，位于和睦湖板块，且与和睦湖仅有一路之隔。

长丰县

长丰在2022年成功出让了7宗居住用地，不过从拿地房企名单上，也能看出来基本都是地方平台公司托底。

2023年成功出让了2宗居住用地，属于双墩、双凤片区城市更新项目，被北城建设投资、皖新文化和中铁四局联合竞得。之后，长丰便没有再进行过居住用地拍卖。

以上就是2022-2024年三县的土地供应情况，三县新房市场的库存量都比较高，去化难度也比较大，去“库存”是当前首要任务，所以供地频率都比较低。