近几日，西安13盘2043套房源公示一房一价，价格公示项目分布在高新、航天、浐灞国际港、长安、未央、雁塔等区域。

价格公示项目包含：科技路金茂府、德通映南山、泰发祥时光雅境、招商揽阅天成、招商揽阅鸿著、世园润府、招商云墨、越秀铁建·西派天悦、高新宸樾、中粮大悦未来城、龙翔·奥城云樾、高陵麓栖玫瑰园、未央城建绿城桂语未央。

值得关注的是，招商揽阅天成项目价格公示房源带装修，其余全部为毛坯项目。

本次价格公示看点如下。

多个热门楼盘加推

本次价格公示项目中包含中粮大悦未来城、招商云墨、龙翔·奥城云樾、高新宸樾等多个热门楼盘。

这些关注度高的项目，除了项目本身产品有看点，项目所在区域、配套以及价格也是其关注度高的重要因素，如长安区的中粮大悦未来城，项目体量大、规划亮眼，地段优势明显，产品覆盖客群广。

高新三期的招商云墨，既能享受高新三期的配套，又能就近享受高新二期发展红利，另外项目与高新第十一初中、高新第三十一小相近，首开去化不错。

浐灞国际港的龙翔·奥城云樾，是红盘龙翔·奥城云玺的东区，项目近陆港铁一小一中，近交大一附院陆港医院等，是纯小高第四代住宅，曾经屡次摇号，红极一时。

大面积房源多

本次价格公示项目中，大部分房源面积集中在150-664㎡之间。比如科技路金茂府，本次价格公示房源面积约143㎡、约178㎡，均价21993元/㎡。

航天的德通映南山，2#、12#楼的面积在165-226㎡、世园润府的叠拼产品面积234-270㎡、越秀铁建·西派天悦面积则在143-231㎡。还有高新宸樾面积150-189㎡、中粮大悦未来城主力户型约178㎡、高陵麓栖玫瑰园的起步面积则为234㎡。

本次价格公示的项目中，仅有泰发祥时光雅境、招商揽阅、招商云墨、龙翔·奥城云樾、未央城建绿城桂语未央，这几个项目的面积约99-143㎡。

尤其是高陵的麓栖玫瑰园，项目位于高陵区鹿苑大道与渭阳九路交叉口西南角，是万众集团首进高陵的开山之作，产品为大平层，产品高端，起步面积大，部分房源总价上千万，建成后将成为高陵区的地标性住宅。

麓栖玫瑰园项目由10栋高层、5栋商业、1栋幼儿园组成。本次价格公示的5#、9#、12#楼，层高28/30F，面积 234-556㎡，均价1.16-1.65万元/㎡，备案价最低10090元/㎡，最高17590元/㎡，总价约237-1072万元，毛坯。

备案价最高“5万+”

本次发布备案价格的这些项目，价格普遍较高。大部分房源均价2“万+”，仅有航天的泰发祥时光雅境、浐灞国际港的招商揽阅、未央城建绿城桂语未央、高陵麓栖玫瑰园，以及中粮大悦未来城的17#楼，均价不到2万。

值得关注的是，除了高陵麓栖玫瑰园，其他大部分项目即便是均价不到2万，但也离2万很近了。

整体来看，本次价格公示的房源备案价最低10090元/㎡（高陵麓栖玫瑰园），最高为52907元/㎡（世园润府）。值得关注的是，这两个项目的部分房源总价达千万元以上。