6月西安迎来年内的又一次供应小高峰，仅这1个月，西安新房市场共计有43盘6330套房源完成意向登记，比上半年意向登记房源最多的3月份仅少了68套房源。

整体来看，6月新房市场登记房源量多、登记家庭数量依旧较少、入市新盘多。

6330套房源登记，1盘摇号

6月43盘6330套房源完成意向登记，参与登记家庭5529组，核验通过家庭3022组。43盘中，仅有莲湖区的华发利君|都荟城央1盘核验通过家庭数量达到了房源量的1.5倍，实现了摇号，其余42盘均为平销。

完成意向登记的6330套房源，主要来源于高新区、浐灞国际港。其中高新区14盘2118套房源完成登记，这也是高新区上半年意向登记房源量最多的月份、浐灞国际港13盘1898套房源登记。

另外，雁塔区虽然只有3盘完成登记，但登记的房源量较多，达1007套，仅信达雁熙雲著1盘就有520套房源参与了意向登记。

6月航天基地有3盘490套房源登记、长安区413套房源、未央区244套房源登记、莲湖区104套房源登记、曲江新区56套房源完成登记。

由此可见，目前的高新区、浐灞国际港依旧是西安新房供应的主要区域。高新区登记房源均价2.1-2.86万元/㎡；浐灞国际港登记房源均价1.55-3.7万元/㎡，且大面积房源较多。

意向登记家庭减少

6月整月共有5529组家庭参与登记，核验通过家庭3022组，这个数据乍一看好像比上个月多，但细看下来，并非如此。

6月是6330套房源核验通过3022组，但5月是4791套房源核验通过2801组，这样看来，6月参与买房的家庭数量明显是减少的。

从项目的意向登记情况看，6月仅有1盘达到摇号条件，是今年摇号项目最少的月份。

不过从目前的市场行情看，摇号项目数量减少，热盘红盘出现的频率降低，也都在意料之中。

6月完成意向登记的43个项目中，也有一些登记不错且卖的好的项目，如龙湖君成序、龙湖青云阙昱府、中粮大悦未来城、保利星河天汇、高科紫薇时光云境、龙翔·奥城观棠府等。

9盘的核验家庭数量为0，其中既有均价3万+的项目，也有均价一万八九的项目。

9大纯新盘登记

6月西安有9大新盘首次意向登记，分别为：枫林九溪清溪、龙翔·奥城观棠府、高新枫林云筑、中海云水观园、高科紫薇时光云境、南飞鸿乐境雅荟、龙湖君成序、保利星河天汇、龙湖御湖境。

其中龙湖有2个纯新盘入市：航天基地项目龙湖御湖境，以及南三环的龙湖君成序。

龙湖御湖境位于航天城黄金十字，周边地铁15号线、星河运动公园、中湖公园，航天三小、航天五小，星旋广场等配套完善，项目打造135-180㎡房源。

龙湖君成序占据城南舒适生活圈，周边公园、大型商业、地铁等云集，生活非常便利。项目首推112-143㎡房源，价格友好，性价比高，适合自住。

中海云水观园位于高新丝路软件城，这也是中海在该片区的第二个项目。项目北侧是高新十九小、周边有高新第四初级中学，高新云巴等配套。项目首推143㎡房源，均价26885元/㎡。

保利星河天汇位于航天核心位置，邻航天城第一中学、小学、近世子公园、地铁4号线等，目前周边环境优美、生活氛围成熟。项目首推132-188㎡房源，均价2.2万元/㎡，首开热度高。

枫林九溪清溪属于枫林九溪新地块加推，该地块位于奥体核心位置，紧邻水晶汇溪广场商业综合体，近长安乐、奥体场馆、奥体中轴公园、灞河、高新一中陆港小学、中学、地铁14号线等，配套亮眼。打造产品主力户型175㎡、235㎡，妥妥的改善大平层。