为什么房地产的这个数据它不真实，我们不能说它是假的，它往往会跟这个实际的情况相差的，这个出入非常的大，我先说这个一手房。
给大家举个例子啊，举个特别简单例子啊，比方说，我们拿这个浙江来举例，前几年在浙江买房子的时候，它的这个实际销售价比方一套房子280万。但是它的数据只有180万，那么另外100万是什么来着呢？茶水费加上车位，有些车位绑定两个，还有储藏室，储藏式车位，它不计入房价，不计入房价，那么它报上你的数据，就没有这一项收入。对中央那边的统计局的这个数据来说一看这个房价没有涨多少啊，所以这个数据呢，就会彻底的失真。我买到的就是120万，但是合同价它只有100万但是对于这个报上去的数据来说候对中央那边的统计统计局的这个数据来说一看这个房价没有涨多少啊。
还有一个原因是体制缺失。我国现行行政管理体制仍然是计划经济手段管理市场。体制格局决定了管理方式是逐层由上级向下级布置各种任务指标方式，下级改府据此向上级政府呈报经济管理运行各项指标。地方政府和各部委之间由于利益和行政管辖权的非一致性，导致数据大多数情况都是只为本部门、本地政府利益需求说话。在研究主体机构设置上，之前计划体制时期的科研单位现在基本都改为事业单位。“自己养活自己”使得原先的研究部门大多已改成经营主导的机构，挣钱为主，科研为辅。
所以这个就是我对这个房地产的这种新闻上面的一些看法，大家呢也可以参考参考。这个呢也是为什么就是我们呢很多数据会失真的一个原因就是它这个真实性不是很高的一个原因。
野身文神
数据也是有公摊面积的嘛[呲牙笑]
马赛马拉
何止房地产
海天清一色
不真实好啊，容易忽悠啊！
爱上毛土房 回复 08-12 14:56
是啊
微笑面对
这话说的，什么数据真实了？[呲牙笑]
江户川新一
说的对
爱上毛土房 回复 08-12 14:56
谢谢