好消息，高速对同行下“死手”了。

近日，高速地产向业主发布一份公告，宣布对旗下已交付小区高速时代公馆进行品质提升。据公示方案披露，此次提升内容包括两个方面，一是在社区内新增综合活动场地，包含景观小品、休闲长廊。

二是新增儿童活动场地，包含大型儿童滑梯组合。除此之外，为了增强业主幸福感和满意度，同时为二手房保值增值添砖加瓦，高速还承诺对高层、洋房中央草坪进行焕新，部分区域将补种花卉类乔灌木。

其他还有消防通道优化等等。

此事一出，随即引发网友热议。

众所周知，当前正处于地产下行时期，房企普遍面临着去化艰难和资金承压的双重尴尬处境。这种大背景下，能将新房品质做到如预期兑现就已经非常不容易，基本上很少有房企会额外拿出资金和精力兼顾到已交付小区。

公开信息显示，高速时代公馆位于包河区庐州大道与杭州里交汇处西北，地处滨湖环湖CBD板块，最早一批交付时间要追溯到2020年底。如今时隔3年有余，高速在深耕新房市场的同时，竟能回首对早已交付的二手房小区进行品质提升，此举实属难得。

事实上，高速地产并非首例。

比如今年，合肥就有一家房企主动挺身而出对自家小区进行了品质焕新。这家房企说出来可能让人意外，因为其早已淡出了合肥房地产市场，可能很多人并不熟悉——葛洲坝（现更名为中能建）。

据悉前段时间，有网友发文曝光葛洲坝中尚府围墙脱落，痛斥小区品质有碍观瞻。不想没过多久，中能建就公开承诺对小区进行品质提升，主要包括小区围墙、架空层、绿化等，另外带泳池的会所也将正式投入运营。

不止如此，据传中能建还计划安排专车带业主去南京长江尊邸（中国府）体验和考察。可以说，虽然中能建整改措施有些被动和滞后，但能迅速做出反馈实时安抚业主人心，已然是当下房企中的少数派了。

不难看到，合肥地产市场已越发内卷。

此前主要表现在新房市场。自取消新房限价之后，随着合肥快步迈入改善时代，主城各大新入市楼盘在产品赛道开启了你争我赶的内卷潮。仅外立面一项，就被合肥多家房企玩出了新花样。

滨湖远大九庐，主动将立面材质升级为干挂石材到顶+铝板+玻璃；中海臻如府，官宣打造合肥首个艺术鎏金曲线立体立面；四川邦泰·东方雅颂，以合肥首个热弯玻璃+金属铝板公建化外立面闻名楼市。

还有架空层、地下会所等等，手段可谓层出不穷。

如今，高速地产将这股内卷风潮带到了二手房市场。可以预见的是，如果此次品质提升不是偶发事件，而是体系化且长期性的产品战略的话，那么对于其他房企而言，摆在案头的将是一道让人纠结的选择题：

跟，还是不跟？

站在广大买房人的立场，对于高速此举我们是举双手赞成。毕竟新房交付之后，随着时间迁移难免会渐渐斑驳老旧，谁不希望自己的房产价值如窖藏陈酒一般历久弥新呢？

高速之后，愿更多房企能躬身入局。