不同的房企，在不同的城市的项目布局、品牌定位、资源投入、市场运营是不一样的。

有的全国性的过江龙头部品牌，也许在一些二三线城市拿地开发，就是为了扩大市占率，口碑不一定如一线城市那么棒。

但也有的小品牌房企，甚至是本地地头蛇品牌，虽然名不见经传，但在某一两个具体的城市里面，无论是资源投入还是口碑运营，都做得比较好，拥有一定的主场优势。

就贵阳而言，当前口碑比较好的头部房企品牌，主要是以下这几个：

建发在全国各地都有项目，进入贵阳的时间并不长，但是项目的产品力是非常能打的，无论是性价比，还是后续的物业服务体验，目前来看，已交房和未交房的项目，都是可圈可点的。

像建发这种，专注于一个区域、一个地块做好深耕、再谋发展的路径，是非常稳健的，稳扎稳打，抓地有痕，落地有声，不贪大、不求多，还是相当值得信赖的。

目前，品牌在白云区的项目，开发周期也是分为了好几期，如果口碑不好，也不利于项目后面组团的销售，所以，这个品牌的口碑一向都没有太大的负面消息面。

中海进入贵阳，维持的调性一直都还是比较高的，侧重于中高端改善项目，先后有中海映山湖、中海印龙泉等，基本都是选取的城市核心地块、中高端改善楼盘的定位。

这样的项目定位，无论是产品力，还得后续的物业服务配套等，自然都不会低。

中海的项目，无论是地段、户型、房屋质量等方面，都属于上乘之作，相比于一些卖高价但是地下车库还会时不时漏水的一些伪高端项目而言，有着“工科状元”之称的中海房子，质量是信得过的。

更重要的是，上车门槛不低，因此，中海的房子，未来入住的邻里圈层素质是能够的都保障的。

俗话说，千金买邻，住在中海项目里的圈层，一般都至少是中产往上的水平。

龙湖是民营房企的龙头，有着一定的标杆效应，相对于国央企大厂品牌，龙湖的产品力、物业服务等方面的精致程度和细节颗粒度，是做得相当到位的。

龙湖在贵阳相当于是重仓投入了，先后布局的花溪、观山湖等板块，都是做一个项目成功一个项目，扩张速度非常迅速。

甚至还在户型、大平层、别墅豪宅等项目上，成为贵阳房企的带头大哥，为贵阳输入了很多新型的住宅理念，颇受市场欢迎。

特别是龙湖的豪宅别墅项目，位居贵阳连续5年别墅销量第一，花溪的原著系，几乎将贵阳大部分有钱买主城别墅的富人收入囊中，如今又在观山湖布局了舜山府系，也是豪宅大平层和主城别墅的项目搭配，实力不可小觑。

龙湖的房子，性价比、增值空间、物业服务等都堪称贵阳楼市天花板，是许多有钱人投资和资产配置的首选。

央企华润的口碑表现，历来都是贵阳的Top1，华润经手的项目，无论是住宅还是商业，在任何城市，都算得上的金字塔尖顶部的那一圈层。

在贵阳，先后在观山湖有悦府系、国际社区，白云的悠山悦景系，老城区的万象城系，基本都是侧重高端改善。

华润在贵阳的地块，基本都是万里挑一的核心区位，比如落地贵阳的首作，国际社区、悦府系，堪称贵阳住宅的配套之王：地铁、公园、医院、学校、商场，应有尽有，属于六边形全能战士，吊打其他一众中高端改善。

产品力和房屋质量方面，也更是没得说，只要去看看华润一些没有装修出来的毛坯二手房，就能看得出来和其他项目，存在天壤之别。

而且，华润的物业在贵阳也是属于Top1的水准，毕竟，央企还是把企业的社会担当看得很重的，这也给业主带来了很多看不见的隐形福利。

华润的项目，在贵阳无论是自住改善，还是投资增值，都属于顶流梯队，几乎无出其右者。