今天班长和大家一起来看看高新区的方兴西板块，也是一个颜值非常高的板块！

方兴西板块，顾名思义，就是在方兴大道西边，一般指方兴大道以西、长江西路以北、将军岭路以南的区域。

在“科大硅谷”建设实施方案中，提到先期规划建设“一核两园一镇”功能承载区。

其中“一核”，即“科大硅谷”核心区的范围是东至方兴大道，南至燕子河路，西至将军岭路，北至皖水路，就在方兴西板块。

“科大硅谷”核心区的方向是布局一批高品质创新创业平台，建设“科创+产业+自由交流空间”集中连片区域。

所以方兴西板块拥有一批公建化立面、高颜值，又不千篇一律的产业园、办公楼，以独特的设计和现代化的风格，成为一道道亮丽的风景线。

如果你沿方兴大道行经高新区，肯定会对上图中的写字楼留下深刻印象，一定对上图的写字楼有深刻印象，这就是中安创谷科技园一期a1栋。

整个中安创谷科技园的体量也很大，共规划六期，总占地1500亩，规划建设总投资约200亿元，总规划面积约260万平方米。一期45万平、二期54万平已经投入运营，三期60万平在建。

▲中安创谷科技园一期和二期

▲中安创谷科技园一期和二期

除了中安创谷科技园外，下图这些很有设计感的办公楼是合肥创新产业园三期，位于彩虹西路与将军岭路交口。

项目占地212亩，总建筑面积约41万平方米，主要建设研发办公楼、多层独栋、加速器、食堂、交易展示中心和综合配套等。

拥有约2.7万平方米的人才公寓，3300平方米的员工餐厅、游泳健身等生活场所，以及路演、会议中心等产业配套，满足企业生产、办公、生活一站式需求。

皖水路与孔雀台路交口西南角有在建的量子科仪谷企业总部，总用地面积76100平方米，总建筑面积273170平方米，包括研发楼、办公楼、生产厂房和服务配套楼。

办公楼以“星云转动”为设计理念，用参数化和扭转的设计手法对建筑形体进行雕琢，看起来很有科技感和未来感。

鸡鸣山路与彩虹西路交口在建合肥埃科光电科技股份有限公司机器视觉研发中心项目、总部基地工业影像核心部件项目。

旁边这个建筑，围挡上没有看到信息，查询相关资料，应该是合肥英睿研发中心，为创新型红外热成像系统供应商。（仅供参考）

将军岭路与彩虹路交口有高新区声谷产业园，总占地面积约181亩，建筑面积约42万平方米，总投资22亿元。建设内容包含总部经济、科技研发、小型生产、公共服务平台、检测实验等，预计2026年5月竣工交付。

还有习友路与孔雀台路交口西南角在建国家健康大数据产业园，习友路与侯店路交口在建高新安全谷等等。

另外，2024年9月12日，合肥蓝科投资有限公司旗下合肥建投高新产业投资发展有限公司通过公开挂牌出让，成功竞得合肥高新区新型工业用地TG4-1-2-1地块。

TG4-1-2-1地块用地面积约113.077亩，位于高新区侯店路与云飞路交口东北角，为芯智汇科技产业园项目，高新区将再添一个新地标。

以上就是方兴西的产业园建设的基本情况，我们再来看看住宅及相关的商业、教育、公园绿地配套。

方兴西目前交付商品房有望江台、西子曼城、金鹏麓山院、乐富强悦湖熙岸，望江台和西子曼城在望江西路和侯店路交口，金鹏麓山院和乐富强悦湖熙岸在方兴大道与彩虹路交口，都集中在望江西路以北。

▲金鹏麓山院

▲乐富强悦湖熙岸

▲望江台

望江西路以南有城西桥家园，是一个体量非常大的安置房项目，分为ABCD四个组团，总户数达到9524套。

在建的住宅项目有高速时代星河，时代星河住宅有两个地块，北地块规划9栋洋房和8栋高层，东地块规划规划10栋洋房和13栋高层。

待售的有方兴大道以西、云飞路以北的高新股份01号地块，在金鹏麓山院旁，暂时没有更多消息。

云飞路与侯店路交口西北角还有一个保障性租赁住房项目，占地总面积20046.17平方米，建设3栋高层住宅楼、1栋商业配套用房。

在教育资源上，目前望江西路以北，小学是高新创新实验小学教育集团第四小学，金鹏麓山院代建的小学还没有投入使用，望江西路以南是杨林小学城西桥校区。

中学是高速时代星河代建的72班初中，已经基本建设完成，明年可以投入使用，方兴西以后都是这个学区，不过教育集团归属目前还没有公布，希望能够引入一个知名教育集团。

商业方面，城西桥家园的配套商业体量比较大，但望江西路以北比较匮乏，主要是一些沿街门面，金鹏麓山院配建的社区商业还没有运营。

公园绿地有时代星河旁规划的体育中心，建设内容包含全民健身中心（含游泳馆）、体育培训中心、室外体育健身设施等。

整体上看，方兴西作为一个新板块，经过数年的发展，随着产业园、住宅、学校陆续建设、交付，已经逐渐开始成熟，在一众高颜值的办公楼加持下，未来会成为合肥一道亮丽的名片。

不过片区还是以产业为主，住宅楼盘不多，空地规划也大多是产业用地。

如果说不足，最大的期待可能就是高压线入地，如果能够实现，方兴西的整体颜值还会更深一个台阶。