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最近，丁先生以575.7472万成功通过法拍网抢得了一套位于常州市武进区新城帝景花园某幢乙单元某室的住房，建筑面积约为261.77平方米。这套房子的起拍价为414.7472万，法院评估价格为740.62万。有9位买家交了保证金参与竞拍，经过77轮的激烈角逐，最终被丁先生以575.7472万的价格拍下。那么，丁先生成功抢得这套房子，能够捡漏多少呢？
从法院的竞拍公告上，我们了解到这套房子的信息如下：拍品名称为常州市武进区新城帝景花园某幢乙单元某室及室内资产，房屋建筑面积为261.77平方米，房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋状况：空置状态。税费情况：依照相关法律规定由相应主体承担，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。
仔细观察这套房子所在的小区新城帝景花园的地理位置，距离地铁1号线长虹路站仅273米，周边配套设施完善，包括常州武进妇婴医院、武进中医医院、武进新天地公园、新天地不夜城、又一城、春秋淹城遗址公园、万博生活广场、武进购物中心、南洋商贸广场等。同时，附近还有星辰实验学校、武进区实验小学、湖塘实验中学、江苏省前黄高级中学等学校。
根据搜索结果显示，新城帝景花园的二手房市场挂牌价约为2.5万/平，同等面积市场二手价在654万左右。
从房屋内部来看，这套房子精致装修，全明户型，南北通透采光好，位于高层，窗外视野开阔。房屋已经空置，整体维护良好。丁先生过户后，添置软装即可入住。
丁先生以575.7472万的价格拿下这套房子，相较于市场价，捡漏大约78万。这套房子地理位置较好，靠近地铁站长虹路站，地铁出行方便。所在小区环境好，绿化率高、小区内娱乐设施齐全，有球场，儿童娱乐设施等，遛娃方便。小区附近配套设施齐全，有商场，公园等。
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水中木
9人参拍，参拍的人不少啊！