农村强制性征地,不签字也要清表占地,还不给补偿怎么办?

依白看社会 2025-01-07 19:10:47

前段时间有一位农村的当事人打电话咨询万典律师,这位田女士接通电话后说:“你好你们这里是北京万典律师事务所吗?我在公众号上看到这个电话的,我能给您咨询一个土地征收的事情吗?”

律师让田女士说说具体情况。

田女士说道:“是这样的我这个事吧比较久,我和我老公之前在村里有自己的耕地,我们都是农民,靠种地生活,土地有13亩多一点,上面种着水稻长得可好啦。后来在2014年的7月份左右,我们这块修高速公路要占村里的地,其中我家有一大半地也在那个范围内,差不多八亩吧,修路算是从我家耕地中间穿过去。那个时候村里说给补偿,有土地补偿费还有地上水稻的补偿,加起来一亩地能有个两三万块钱吧。但是我们就觉着这个钱有点少,另外就是土地征收之后我们一家人干啥去啊,我们都是农民除了种地别的也不会。所以就没同意也没签协议。

我们不懂法,刚开始以为我自己的土地只要不签字他们就不征收,但谁知道后来镇里直接派人给我们强制清表了,除了征收范围内的八亩地之外,其他的也全给清掉了。事后我们就去找他们要个说法,结果人家告诉我说征收是什么强制性的,你不签字也要征地。

我们就说就算征地,你也不能全给清表了,现在一分钱不给我们怎么整。他们态度就比较强势,说谁让你们当初不签字的,不签字就没补偿,你们自己想办法吧。”

听到这里律师问田女士:“您的土地具体是什么时间被强制清表占地的,到现在为止一分钱的补偿都没拿到吗?”

田女士回答道:“我们的土地具体是在2015年的年初被清表的,那段时间我们也没在地里,就没关注,后来才发现已经被占用了。发现之后我们找征收部门不给补偿,后来我和我老公就到处找人、信访,村里也找了,镇里、县里都去过了,结果在2018年的时候他们把钱打给我们了,但是还是之前那个标准。到现在为止我们都没有动那笔钱。”

律师给田女士讲道:“在没有与你们农民签订征收补偿协议,没有作出责令交出土地等文件的情况下,任何行政机关都没有权力强占土地,更不能实施强制清表,我们可以通过复议诉讼等法律手段解决问题。

我们万典律师代理了不少土地征收的案件,和您这个情况比较类似的也有。之前2018年的时候万典的陈海峰律师在甘肃兰州新区代理了一起征地补偿久拖不决的案子,当事人王先生是甘肃省兰州新区某村村民,在村中拥有合法的土地承包经营权。兰州新区管理委员会为实施城市建设,征收了王先生60多亩的土地,但仍有部分土地补偿款一直没有支付。

为了拿到属于自家剩余的补偿款,王先生和家里人委托万典律师事务所介入。之后陈海峰律师帮助当事人提起落实补偿安置职责的申请,行政机关不答复,后又提起行政诉讼,最终法院判决责令征收方作出处理。”

又针对案件沟通了一阵后,田女士说她其实就是想打电话问问,但并不想真的去打官司,一方面她和她丈夫年龄都挺大了,也不愿意子女掺和这个事情。另一方面就是事情过了这么多年现在花钱请律师和政府诉讼,她们心里也没底。

最后律师也只能告诉田女士自己的权益只能靠自己去争取,我们律师也只能帮助你们去行使权利,但没办法越过当事人去进行诉讼。

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