随着乌鲁木齐房地产市场的日益活跃，二手房交易也呈现出蓬勃发展的态势。然而，房产作为家庭的重要资产，置业时再谨慎也不为过，如何在购置二手房房产时有效避免资金损失，让交易更安心？
二手房资金监管这把“安全锁”的重要性不言而喻！
什么是二手房交易资金监管？
二手房交易资金监管是指存量房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金存入由房产局在各签约合作银行设立的交易资金监管专用账户。待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金。
二手房交易资金监管的流程是什么？
签署资金监管协议一房款转入监管账户一完成过户登簿手续一房款划转至卖方账户
二手房交易资金监管的优势与成效：
保障资金安全：通过第三方资金监管账户，避免了交易双方因不信任而产生的纠纷，保障了交易资金的安全。
规范市场秩序：资金监管制度的实施，有效遏制了虚假宣传、哄抬房价、乱收服务费等违法违规行为，促进了房地产市场的健康发展。
提升交易效率：资金监管流程清晰明了，办理方便快捷，大大提升了二手房交易的效率。
据统计，自资金监管制度实施以来，乌鲁木齐二手房交易的安全性和规范性得到了显著提升。截至2024年10月，乌鲁木齐市二手房累计核验量已达到38797套，376.93万平方米。
怎么办理二手房资金监管？
线上办理：乌鲁木齐居民可微信搜索小程序安居广厦，登录资金监管业务进行办理。
线下办理：乌鲁木齐居民可在房产大厦登记窗口审核资料和签字完成后，去二楼A区01资金监管窗口申请办理。
