过去，白云区的新楼盘竞争激烈，开发商们相互竞争，推出新项目时往往引起购房者的关注和竞争。然而，现在市场出现了极度分化的情况，不同片区和产品之间的差异越来越大，导致一些之前备受关注的区域可能失去了吸引力。

与此同时，其他区域的片区可能出现了新的增量和爆点，吸引了购房者的关注。这使得白云区相对来说有些落后。这种情况可能与市场的供需变化、区域发展的不均衡等因素有关。

对于购房者来说，面对市场的变化，需要更加谨慎地选择和比较不同的项目和区域。除了关注白云区的房地产市场，您还可以考虑其他区域的发展潜力和增长空间。同时，了解各个项目的优势、价格、配套设施、交通便利性等因素，以及对未来发展的预测，有助于做出更明智的购房决策。

近日，白云有三个楼盘比较受欢迎，分别是：国贸云上、广州地铁地产云筑上品和保利云境。这三个项目所在的地块都是各大房地产企业在今年争夺并成功获得的，它们的位置相对接近。这三个项目的入市时间相近，而且产品户型也相似，因此它们之间不可避免地会有一场竞争。

国贸云上

国贸云上项目的进度最快，并且已经进行了预热和吸客一段时间，这可能是因为它是三个项目中最早拿地的。

国贸云上项目位于新世界云门的北面，依托于嘉禾望岗较为成熟和完善的配套设施，未来1公里范围内的生活便利程度较高。

该项目总共规划了7栋17-33层的住宅楼，产品涵盖了建面积约85-143平方米的三至四居室。每户都朝南，实用率超过100%，整体定位偏向刚需和刚改购房人群。据您提供的信息，该项目的吹风价为每平方米5.5万元。

该项目最值得称道的是其教育配套设施。除了周边环绕着11所学校外，国贸云上项目本身还将配建12个班的幼儿园，并且西北面还规划了一所九年一贯制学校。

综合来看，国贸云上项目的进度较快，并且在预热和吸引购房者方面已经取得了一定的成果。周边配套设施相对成熟，生活便利程度较高。此外，教育资源也相对丰富。

广州地铁地产云筑上品

广州地铁云筑上品项目似乎在开发和销售方面进展迅速。该项目位于广州地铁设计之都三期地块，地铁公司以每平方米26000元的楼面价拿下该地块。仅过去四个月，该项目已经开放了城市展厅，预计今年上半年将入市销售。

该项目规划了5栋住宅楼，其中A1栋为2梯4户设计，其余4栋为2梯5户设计。产品涵盖了建面约89-138平方米的三至四居室，所有房型均采用全南向设计，实用率超过100%。虽然项目与大片城中村相隔一段距离，但周边拥有时光汇等商业设施，并且附近有黄边中小学和两所九年一贯制学校(规划中)。此外，离项目约1.7公里处有地铁2号线黄边站，而约800米处正在建设中的地铁14号线二期鹤南站。

这些信息显示该项目具备一定的地理位置优势和交通便利性，周边也有一定的商业和教育资源。

保利云境

保利云境项目可能是三个项目中价格最低的。项目规划了5栋30-32层的住宅楼，整体呈现围合式布局。产品涵盖了建面约68-110平方米的三至四居室，定位偏向刚需和刚改购房人群。

首推的户型包括建面约68平方米和85平方米的三居室，其中面积较小的68平方米户型供应较少，仅有30多套，可能会迅速售罄。而面积最大的110平方米的四居室则需要等待后续推出。

关于周边环境，小坪村和江夏村是旧改项目，周边配套设施虽然不是顶级，但已经足够完善。在教育方面，除了项目本身配建的幼儿园和托儿所，北侧还规划了九年一贯制学校，周边还有黄石小学、龙江小学、广东实验中学和培英中学等学校。

商业方面，项目周边3公里范围内有白云汇广场、保利时光汇、凯德广场和万达广场等商业中心，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

综合考虑以上信息，您可以进一步了解保利云境项目的详细情况，包括价格、户型、配套设施、物业管理等方面。

保利云锦的建面约68平方米的三居室适合预算有限的购房者，而国贸云上和云筑上品各有其优势。

国贸云上位于嘉禾望岗商务核心区，周边生活配套成熟，城市界面良好。而云筑上品靠近设计之都核心区，生活配套也不错。此外，云筑上品更靠近地铁，并且附近的黄边小学，这个教育资源可能会吸引人。

对于其他人来说，他们可能会根据自己的需求和偏好做出不同的选择。一些人可能更注重价格和预算，而另一些人可能更看重地理位置和教育资源。因此，建议大家根据自己的需求和优先考虑的因素来选择适合自己的购房项目。