老黄埔只有新三剑客吗？现在，四、五、六、八剑客都来了！
黄埔有城光、富颐、中鼎珺和名城等著名旧三剑客，现在，城光已经清盘了，富颐华庭、中鼎珺和名城还大量有货。
旧的不去，新的又来，今年依次陆续上新了中央公馆，下半年又上新了中建海丝城、中建未来洲等旧改大盘，这就是所谓的新三剑客。
现在的老黄埔就不止这几剑客，后面有越来越多的剑客。
十月就开始大肆宣发的华润新溪旧改是第四剑客，中交四航局珠江村的旧客是第五剑客，今天露出真容的是第六剑客。等等.......
黄埔拆了三四十条村的效果，供应量都在今年暴发了！
11月08日早上8点30分，黄埔区双岗停车场（一期）地块终于挂牌了。
这块地我们在谈论海丝城的时候就讲过，很多人说海丝城有点孤单，但一路之隔的双岗车辆段一期出来，就能比翼双飞了。
我们先来看看地块的情况，黄埔区双岗停车场上盖综合开发项目总用地面积 94902 平方米，其中可建设用地面积 94875 平方米，城市道路用地面积 27 平方米，地块综合容积率≤2.3。其中 AP0608001-1 地块总用地面积 50415 平方米，AP0608001-2 地块总用地面积 44460 平方米。
本次拍卖只拍第一期，50415 平方米，计算总建筑面积109436平方米，容积率2.17，从容积率来看，这是老黄埔除珠江村之外最好的一块地。一个之一，他是之二。
超低的容积率，自身素质摆在那里，肯定能做出好作品，就比如家里有一个极优秀的女儿，慢慢选挑一个金龟婿，只是说地铁是想自己做，还是邀请好基友越秀一起开发？
在以前的文章中，譬如10月14的文章“老黄埔几个新盘的各项数据，看完一定要收藏！”就列举了新三剑客的一层楼层、面积数据，你们发现没有，中建未来方洲大多47层，最高56层，中央公馆大多47层，海丝城虽然32层左右，但只有2.95米层高。城光E区、F区大多33层，A区50层，每层高只有2.8米或2.9米。
数据上都不好看！
这是跟越秀观樾一样低的容积率。
起拍价18.6042亿元，楼面地价1.7万/㎡，很便宜。但这地谁都拿不走，这是地铁13号线的停车场，地铁集团是市属国企，亲儿子，楼面价是正常的，利润还要补贴普通民众的地铁票，所以赚的越多对底层越友好，不是吗？
有人说楼面价这么便宜，会不会很便宜卖，一定肯定不会。比海丝城贵不是很正常嘛！
不过鉴于海丝城开盘几个月都卖得不好，可能海丝城还要再降价。
我认为双岗这次这个产品是很强的，真正地铁上盖，不像未来方洲一样对着大马路，又不像海丝城那样对着大型物流园，也不像中央公馆北面有大马路，这里以后也是双沙东路延线，但情况估计还好。
背面有龙头山森林公园，虽然这里都近石化厂，但这个产品确实不错，只要不是太贵就等他吧！
我建议你等等她，永远相信美好的事即将发生！
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