乐居新媒体 发自昆明 近年来，房地产行业整体规模增速放缓，房企发展环境发生转变。不少企业为了实现稳健发展，纷纷采取合作开发模式。尤其是2021年以来，受“三道红线”融资监管政策施行等综合影响，行业的集中度越来越高，“拿地、销售、融资”等资源正集中式地往头部房企和国央企靠拢。

品牌房企与国央企组“CP”，开发端的优势显而易见，项目的融资、销售去化变得更有保障，投资人和业主的信心更足，在市场波动调整的情况下照样能在现金回流等方面取得平衡。更为重要的是，企业在合作开发的过程中，能够突出各方优势，更加注重项目的规划与品质，真正实现“1+N＞N+1”的多赢局面。

据不完全统计，在昆明市场，已有的80余家品牌房企中，超过半数都参与到了合作开发的行列中。不过，品牌房企与国央企组的“CP”并不多见，昆明融创文旅城二期则是这个“CP”组的优秀代表。

昆明融创文旅城二期由国企华发、头部房企融创、本土龙头企业云安，三家企业强强联手，通过品牌、实力、经验与资源的完美组合，致力于打造一站式教育大城。

填补优质教育资源空白 打造一站式教育大城

此前，在相当长一段时间内，草海片区空有资源禀赋，却无系统性、成规模的设施主体，使得其在居住、教育等层面的表现并不算突出。

直至去年6月，昆明融创文旅城二期签约云大附中西山学校，填补片区优质教育资源的空白。

当月，昆明融创文旅城二期还与艺荷马教育集团、昂芭国际泰拳、创世纪教育集团、宏夏集团等11家优质素质教育机构签约，包含美育、体育、科技等多方面，覆盖全龄段需求，拓宽兴趣教育领域，深化素质教育内涵。

据悉，云大附中西山学校已经正式开工，标志着昆明融创文旅城二期作为一站式教育大盘的价值持续兑现。

据悉，云大附中西山学校分为小学部、初中部，是九年公立公办学校。其中，小学部占地面积约51.59亩，计划总投资约2.5亿元，办学规模60个班，提供2700个公办学位；初中部占地面积约79.35亩，计划总投资约3.8亿元，办学规模60个班，提供3000个公办学位，预计2023年9月开学。

云大附中西山学校建成后，将为片区的适龄儿童提供更好的学习成长环境，为昆明建设区域性国际中心城市，提供坚实的人才保障。

昆明融创文旅城二期地块规划

除此之外，在昆明融创文旅城二期地块中，还规划有三所公立幼儿园。规划的公园示范区地块，将围绕幼儿园进行功能拓展，结合文星楼、义观寺及儿童游乐设施，打造成亲子文化公园（建设中），将引入网红书店，开设历史文化学堂，开展素质拓展教育。

与此同时，昆明融创文旅城还有现代城市里少有的自然教育，融创雪世界、融创海世界、约2000亩的湿地公园……都将成为孩子们的自然课堂，在这里可以学习滑雪技巧、了解万种海洋生物、体验湿地写生等多种多样的自然科普和兴趣爱好，让业主足不出社区，就能享受到优质的教育资源。

就目前来看，昆明融创文旅城二期已经落地的教育配套，基本涵盖了从课堂内到课堂外、从书本知识与兴趣探索，全年龄段优质教育需求，一站式教育大城初露峥嵘。

270天封顶 重塑置业信心

去年以来，在“稳地价、稳房价、稳预期”的调控基调下，房地产市场环境发生变化。三道红线等调控措施不断收紧，交付成为了所有购房者最关心的问题。昆明融创文旅城二期国企+头部房企+本土龙头企业的开发实力给业主们吃下了“定心丸”。

2月15日，昆明融创文旅城二期楼栋1#、2#、3#、5#、6#、7#实现主体结构封顶，进入后期建设施工阶段。

昆明融创文旅城二期6栋建筑主体封顶仪式现场‍

据悉，其中封顶最快的2#楼于2021年3月1日开工，2021年11月26日封顶，仅用270天。工程进度远超市场基本线，更彰显了三家企业强强联合的兑现能力，业主们距离新家更近了。

昆明融创文旅城二期是“品牌房企+实力国企+地方实力企业”合作模式的最直观体现

目前，昆明房地产市场正处于复苏回暖的关键时期。昆明融创文旅城二期按时按质推进各项工程节点，体现出的企业责任感和求稳、务实的风格，是当下根治市场不确定性、化解购房者焦虑、重塑置业信心的最有力举措。

“一个人可以走的很快，一群人却能够走的更远。”相比于此前昆明市场以价格、配套、地段等单一因素的竞争，国企华发、头部房企融创、本土龙头企业云安组成的豪华“朋友圈”，与市场环境的贴合更紧密，与业主需求的接触面更广，将赋予项目更省心、安心、舒心的置业体验。