每过一段时间，就有粉丝在后台留言吵着要看欧神，不是小树不写，是最近神太低调啊~

昨天，一张聊天截图在房产圈悄悄流传，欧神开始推他在重庆新的团购项目，号称能打85折，一下引来了众人的目光。

这次欧大团购重庆的楼盘，又有什么故事呢？

01.卖房还是卖空气

总有一款适合你

我们先回顾一下前两天的八卦，某V聊欧神的一篇文章引来粉丝热议：

卖空气VS卖房。

截图菜场生存学

随后，欧神公开否认说过这句话。

当大家都在为善良的神鼓掌的时候，没想到转头风向大变：

神居然真的卖起了空气。

占卦到底灵不灵，小树没试过不晓得，所以不敢下断言。

但如果真的很灵，那水库论坛是不应该被封的，瓜瓜也不会弃神而去的。如果想象力再丰富点，西港和贵安的翻车，欧神肯定也是早就知道的，真是细思极恐啊~

看到这里粉丝肯定要问了，能吸引欧神上阵，这占卦是不是很赚钱呢？

果然直播完没多久，村西边老王便发了个微博：

一个做塔罗的自媒体，花了几万块钱学算命，现在年赚500万，吊打一众海龟。

不过吾神还是讲原则的，光卖空气不行，还是要要把土地和房子都卖出去才行，这样才算是全套VIP会员服务。

空气就先讲到这里，小树聊房毕竟是一个房产号，所以今天主要还是讨论关于这次团购的事情。

一个是这个盘是不是打了骨折，另一个是到底有没有投资价值。

02.最低能打骨折？

售楼部予以否认

在11月14日道典日记的文章里，欧神首次透露了这次团购是“真的骨折场”，“前所未有的低价，之前真实有过成交的XX%以下”。

这个盘的名称，我们之前写过就不再啰嗦了，不清楚的请复习以前的文章：

欧神又来重庆，再度抄底山城楼市？前一个团购项目却彻底崩盘了

互联网时代，都说避开中间商赚差价，直接交易最划算。

为此，小树还专门去了下传说中这个项目的售楼部，询问直接买能不能打骨折。

不料，现场的置业顾问对此坚决予以了否认：

“我们房子都快卖完了，不可能低价甩卖，最低只有95折”。

唉唉，这事情就奇怪了，难道欧神自己倒贴10个点给粉丝发福利？你觉得会有这样的事情吗？

或者，欧神是打了烟幕弹，声东击西呢？

03.神秘Q先生出场

神还能大赚一笔？

经人辗转介绍，小树终于找到了一个了解此事的“消息灵通人士”。

我们且称之为Q先生，据说他知晓透露一些江湖传闻，但“真假概不负责”。

周六的下午，小树被蒙着眼睛带上车，去见这位神秘的Q先生。

到了目的地，原来竟是在一个神秘的古堡里面见面，看来背后的人物不简单啊。

你别说，这古堡里面确实很阴森啊，你知道这是哪里吗……

等了半响，Q先生终于出场了，他戴着黑色帽子和墨镜，还带了两个黑衣手下，一看就是干大事情的。

Q先生看了我半天，抽出一支烟，慢悠悠的说：

”在前一阵地产调控最紧张的时候，某机构大手笔低价扫下某楼盘一批货，目前打算以9折的价格找下家出货。”

我一听就傻眼了，怎么还是要9折呢？那伟大的欧神不是还得自己倒贴5个点吗？

我刚提出疑问，突然两把手枪背后抵住了我的脑壳，Q先生露出金牙嘿嘿一笑：

“你再往下挖下去，那个老板和神的生意又要被你搅黄了”

“神怎么可能会倒贴呢，神魔皆以血饲嘛，我可以告诉你神会大赚一笔的…嘿嘿嘿”

可怜的小树还没听完故事，突然宕的一下两眼直冒金星，什么都不知道了……

04.重庆豪宅值得投吗

数据显示很亮眼

这楼盘背后的故事，看来我是没法知道了，我们还是看看重庆的豪宅值不值得投资吧。

首先声明，我不知道欧神要团哪个楼盘，我只是拿几个重庆北区在售的豪宅来做个类比，如有雷同纯属巧合，请杀手们不要以此为由找上门。

图文无关

传闻欧神这次要团的楼盘是个精装修豪宅，总价400-600颗左右，即便打个骨折也要建面22000左右，这样的楼盘到底适不适合投资呢？

我们选了两个总价段比较接近的大平层楼盘做比较，分别是龙湖舜山府和中铁建西派城，位置也都在北区，且看看他们的表现如何。

龙湖舜山府在2017年，是照母山片区首屈一指的豪宅项目，目前已基本售罄；受益于今年的行情，舜山府的二手房有一定的涨幅。

截图安居客

目前的二手房价，跟早年的开盘价相比，涨幅也不能算惊人，投资客们小赚一笔。

截图搜狐焦点网

而另一个网红盘中铁建西派城，位于近来炒得火爆的寸滩国际新城，它的情况又如何呢？

由于临近江北嘴和规划中的邮轮母港，这个区域近几年变化较大，周边楼盘涨幅惊人，连西派城一期的二手房今年大涨了一波。

截图安居客

不过从新盘价格来看，西派城开盘后也经历过一阵狂飙，但最后又悄悄地回到了起点，算下来这五年来算是中规中矩。

截图搜狐焦点网

总体来说，重庆的豪宅市场可谓是波澜壮阔，在各路软文的推动下一飞冲天，赚了钱的投资客们个个喜气洋洋。

因此，这个豪宅可以说是极为稀缺的投资品了，炒房客们一定要抓紧了啊。

想知道这是哪个楼盘，以及如何神操作的，我是真不敢写了，有兴趣的自己找二师兄私聊吧，杀手别来找我了啊。

04.业主为啥不敬神？

最有意思的是，这个小区的土豪们在听闻欧神要率炒房客过来之后，居然没有表达出任何欢天喜地的模样。

哎呀呀，好歹欧神也是位列仙班的神啊，你们怎么都不给面子呢？