继南宁机械厂之后，南宁又一个老厂要动了。
不过和前者改造不一样，这个老厂是厂址搬迁，而且新址已经定了！
说起这个老厂，南宁人是不陌生的。
它是南宁经济增长的引擎之一，年产值超百亿，是南宁的纳税大户。
它，就是南宁卷烟厂。
01
“实锤！南宁卷烟厂要搬了！”
2024年12月27日，南宁市自然资源局官网发布一则《广西电网有限责任公司南宁供电局报送的广西中烟南宁卷烟厂异地搬迁项目涉及电力设施迁改工程线路路径方案总平面图批前公示》的信息，其中显示，项目地址位于南宁市兴宁区虎岭大道，平云大道，那墰路，公示7个工作日，公示内容包括多条电力设施迁改工程。
▲批前公示截图（图源：南宁市自然资源局官网）
无独有偶，2024年11月1日，兴宁区政府官网就发布公告，将广西中烟南宁卷烟厂选址地块内涉及中燃公司DN500燃气管道迁改工程项目设计方案进行批前公示。
调整理由是，因平云大道、虎岭大道附近地块出让，地块内的高压燃气管道需迁出，本项目需对目前已建DN500高压燃气管线进行相应调整。
▲批前公示截图（图源：兴宁区官网）
从中可以看出，这些电力设备及燃气管道迁改，都是在为南宁卷烟厂新址开工建设做准备。
2024年12月30日，广西中烟官网发布《南宁卷烟厂易地技术改造及片烟醇化库建设项目工程设计招标公告》，提及工程设计已由国家烟草专卖局批准建设，招标人为广西中烟工业有限责任公司，建设资金来自国有资金，投资达38.97亿元。
▲中标投资截图
种种信息表明，南宁卷烟厂要搬迁了，新址就位于兴宁区虎岭大道、平云大道一带，正好是超级巨无霸产城融合项目昆仑新城的规划范围。
02
““搬家”早就提前规划了，动工时间是......”
其实，兴宁区政府官网早就发文官宣实锤了。
去年12月18日，广西中烟工业有限责任公司斥资2.28亿元拿下天舍山路以东，平云大道以西的GC2024-065地块，地块占地约634亩，是2024年南宁出让体量最大的工业用地。
广西中烟工业有限责任公司，其实就是南宁卷烟厂的母公司。
地块性质为二类工业用地（兼容二类物流仓储用地），其中工业用地部分的产业类型为轻工业，投资强度≥400万元/亩、产值强度≥400万元/亩、税收强度≥30万元/亩。
地块顺利成交后，兴宁区土地储备分中心就发文介绍，作为兴宁区2024年的重大项目，该地块将用于广西中烟工业有限责任公司南宁卷烟厂易地技术改造及片烟醇化库建设项目。
▲土拍拿地签约现场（图源：兴宁区官网）
项目将按照年产卷烟80万箱、原料储存能力80万担规模进行规划设计，建成达产后将显著提升兴宁区固定资产投资等关键指标，对区域经济发展产生深远的正面影响。
从拿地到官方印证，南宁卷烟厂搬迁动作已然明了，从北湖到昆仑新城，这个厂龄近50年的大厂将迎来“史诗级”的迁徙，未来将被寄予厚望，同时对助力兴宁区产业发展具有积极意义。
显然，这样一个超级大厂的搬迁的工作早早就开始筹备了。
2023年9月27日，广西中烟南宁卷烟厂易地技术改造项目意向地块地形测绘项目（项目编号：GXJD-2313111061087）招标公告发布，将在意向地块范围内开展约42.33万平方米1:1000地形图测绘等工作。
▲相关招标公告（图源：广西中烟官网）
也就是说，南宁卷烟厂这两年一直在筹备新址搬迁工作，从测绘、拿地，到管道改迁腾地，“搬家”已然摁下加速度。
根据官方最新信息透露，兴宁区中烟项目现场已经桩机林立，现场施工忙碌。
▲现场开工建设情况（图源：南宁日报）
▲现场开工建设情况（图源：南宁日报）
也可以理解为，南宁卷烟厂已经进入实际开工阶段！
根据当时土拍出让的建设要求，地块须于土地出让合同约定的土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内完成项目的整体竣工验收。
这也意味着，南宁卷烟厂项目最快将于2026年底完成交付，投产时间正在加速。
03
“年产值超百亿元，曾经是南宁的税收大户”
在南宁的经济发展中，南宁卷烟厂的地位举足轻重。
南宁卷烟厂位于西乡塘区北湖路28号，占地面积205.6亩，于1975年正式筹建，1978年建成投产。
▲南宁卷烟厂（拍摄：梁本泉）
在47年的发展过程中，南宁卷烟厂先后经过多轮重组。
1996年，南宁烟草集团成立，以南宁卷烟厂为核心。
2000年，武鸣卷烟厂并入南宁卷烟厂。
2004年，柳州卷烟厂、南宁卷烟厂联合重组，在柳州卷烟厂的基础上成立广西卷烟总厂，将南宁厂划归广西卷烟总厂统一管理，原柳州厂、南宁厂成为广西卷烟总厂分厂。
2006年，广西卷烟总厂并入广西中烟，从此，南宁卷烟厂隶属广西中烟工业有限责任公司，全称广西中烟南宁卷烟厂。
广西中烟下设南宁、柳州2个卷烟厂，下辖广西中烟天成投资管理有限责任公司、广西真龙物流有限责任公司，是直属国家烟草专卖局（中国烟草总公司）的国有大型企业，自2003年成立以来一直是广西第一纳税大户。
数据显示，南宁卷烟厂的年产值超90万箱，占广西中烟年生产能力150万箱的半壁江山，主要进行烟丝加工、包装和运输，是广西中烟的核心生产基地。
▲南宁卷烟厂（拍摄：梁本泉）
根据2017年官方数据，南宁卷烟厂仅在1-4月就实现年产值40.49亿元，税收24亿元，可以测算，南宁卷烟厂的年度产值将超过百亿规模，为南宁经济发展创收不少业绩。
南宁卷烟厂也生产了很多知名香烟品牌。
1986年，南宁卷烟厂推出“刘三姐”，被评为八十年代最受欢迎香烟之一，售价仅3元，停产20多年后重新回归，现在卖到26元。
▲“刘三姐”牌香烟
“青竹”香烟是上个世纪80年代南宁卷烟厂推出的大众品牌，售价仅2元，知名度不亚于“刘三姐”。
▲“青竹”牌香烟
“人穷志不穷，抽烟抽真龙”，是男人就抽广西真龙，“真龙”香烟在香烟市场的影响力可媲美中华，也是南宁卷烟厂推出最具有影响力的香烟品牌。
▲“真龙”牌香烟
不过，由于周边居民区过于集中，南宁卷烟厂生产带来的环境污染不可忽视。
再加上城市更新、产业扩张的推动下，厂址搬迁迫在眉睫。
令人欣慰的是，如今新厂址已定，规模还扩大了3倍，大家是否已经开始期待南宁卷烟厂plus版本上线了？
04
“南宁这些工业大厂，也搬家了”
其实，在南宁城市更新发展过程中，由于日益紧缺的土地资源和环境保护的影响，不少老厂房已经搬迁。
说近一点的，2020年南宁正大饲料厂从大沙田银海大道232号迁至那马镇租赁厂，开启新的征程。
▲原南宁正大饲料厂（图源：网络）
原厂房地块已经在2024年11月27日被广西亿佳置业有限公司拿下，届时将打造一个大型广场商业综合体，重焕生机。
2017年，广西明星企业，国内航空航天和交通铝新材料领域的翘楚——南南铝业顺应南宁市旧城改造的需要从江南区亭洪路55号搬迁至邕宁区良信路6号，多次拿地后将厂房规模扩大到700亩。
▲南南铝业新址
位于秀灵路的南宁精钢厂曾经是上个世纪五十年代上海南迁工厂之一，也是广西最大的精铝制品企业，后来历经改制，再加上旧城改造搬到武鸣东盟经开区，现已更名为南宁市钢精铝制品有限公司，继续承接铝制品的生产和销售工作。
2005年，南宁发电设备厂与南宁重型机器厂合并组建为南宁广发重工集团有限公司，从江南区旱塘路4号搬到西乡塘秀安路15号。
随着时代的变迁，很多老厂淡出南宁人的视野，很多熟悉的厂区也不复存在。
作为南宁工业发展的引擎力量，这些老厂为城市经济建设作出巨大贡献。
在城市化高速发展的新阶段，老工厂也积极挪地儿，为城市更新腾出富余空间。
当然，在提倡环境保护绿色低碳的可持续发展理念上，大型工厂从市中心搬迁到地广人稀的郊区也成为必然。
这其实也是南宁产业转型升级的新路子，促进城区之间均衡发展。
南宁卷烟厂不是第一个搬迁的工厂，也不是最后一个。
在不久的将来，它将以全新面貌呈现，为兴宁区、南宁城市发展注入满血活力。
作者|吴晓苑
校对|梁 婧
