十一月份有一位农村土地、鱼塘被征收的当事人打电话咨询万典律师，这位韩女士接听电话后说：“你好你们是那个万典律师事务所吧，我有一个业务想要咨询一下可以吗？”
律师让韩女士说说具体情况。
韩女士说：“是这样的，我们是湖北武汉的一个村子，我们家在村里有承包地是一片鱼塘，测量下来大概有20多亩，鱼塘边上还有地，总共加起来不到30亩。最近我们这里征收要求退地，我听说好像不是因为国家公共利益，而是集团公司要做蔬菜大棚什么的，但是他们给的拆迁补偿标准比较低，我就是不想接受，应该怎么操作呢？”
律师说道：“如果是集团公司协议征收，不是国家政府征收的情况下，他们是没有强制力的，您要是觉得补偿低不合适完全可以拒绝，不签字也没关系的。”
律师问道：“这次征收实施主体是集团公司吗？有没有见过征收公告、补偿方案之类的？”
韩女士讲道：“我们从头到尾都没有见过征收相关的文件，补偿标准什么的都是社区告诉我们的。征收主体好像是街道办事处，他们委托社区跟我们谈的。”
律师告诉韩女士：“可能您了解的这些消息都是听别人说的，对具体征收信息不太清楚。不管是街道办还是社区都没有权力征收土地，国家征收至少要是区县级人民政府牵头，制定征收方案，通过审批之后才可以实施。您可以自己在当地政府网站上查查，看看你们这里是否有征收项目，也可以通过信息公开的方式获取相关征收文件。”
韩女士又说道：“律师如果我一直不签字，他们会不会起诉把我的承包合同解除了，不让我承包鱼塘了？”
律师回答道：“农村承包合同解除是需要法定事由才可以，不能说他们通过打官司给你解除了。法定事由一般有两个，第一就是你不是本村村民了，比如你把户口迁走了不在当地生活了，或者你做了假户口，这种情况下可能会解除承包关系；第二个就是国家正式征收土地，为了公共利益要使用这块地，那么是具有强制力的，你要是不同意区县级政府可以作出责令交出土地决定书，然后申请法院强制执行。”
后来韩女士又问道：“律师您说我不接受他们会给我把鱼塘强制填平吗？因为我看到有些地方存在强制清表的情况。”
律师说道：“如果您这里只是集团公司协议征收的话，对方是没有任何强制权的，他们强制填平鱼塘是犯罪行为，您可以报警处理。如果是政府征收的话，那么您不接受补偿不签字相关部门会给您作出文件，要求您交出土地，面对这种情况可以通过行政复议、行政诉讼的方式解决，当然也不排除街道办直接派人强制填平的情况。您最好还是把相关征收信息调查清楚，以便之后能够及时应对。”
最后韩女士又问了一个问题，韩女士说：“律师我们之前在鱼塘边上是有房子的，他是生产生活用房，后来塌了已经没有实物了，但是我有微信图片，这种情况下征收我能要求房子的补偿吗？”
律师解释道：“如果房屋客观已经不存在了，那么征收肯定没有赔偿的。这不像农村宅基地房屋，哪怕没房子宅基地还是你的，征收可以给你安置面积。鱼塘边上的土地建房合不合法还另说，更何况房子已经灭失了，无法再主张房屋的补偿了。”
又针对案件沟通了一阵后，韩女士添加了律师的联系方式，之后有事情再和律师联系。
