俗话说“金窝银窝不如自己的草窝",自古以来,每个人都希望拥有一套属于自己的房子。
近30年当中,我国房地产的发展可谓是日新月异,基本证明了这句话魔力之大。
但如今,房地产不得不面临三难题:房地产巅峰已过、房价很高、往日需求大减。
楼市经历了一轮又一轮的高潮与低谷后,2024年的今天,我们站在了一个全新的十字路口。
未来的路向何方,成了每个家庭必须面对的抉择。
回望过去,房价的暴涨让无数人投身于房产投资的热潮之中,然而,当经济增速放缓,人口红利不再,市场供需关系逆转,房地产曾经的繁荣景象快速消退。
房价与收入增长的脱节,让越来越多的人意识到,泡沫终将破裂,房地产市场不再是无往不利的投资渠道。
知名企业家曹德旺曾指出,未来的房地产市场将面临城市分化与住宅分化的双重趋势。
缺乏经济活力与人口吸引力的低线城市,其房价难以维持高位,而一线与新一线城市,凭借稳定的就业机会与人口流入,将成为市场中的稳定”压舱石“。
同时,消费者对“好房子”的追求,将使得中高端住宅成为市场的新宠,而老旧、配套不足的房源则面临更大的贬值风险。
对于普通家庭而言,在这个充满变数的市场环境中,做出精准且适宜的决策,其重要性愈发突显。
曹德旺建议,刚需购房者应优先选择品质上乘、地段优越的住宅,尽管初始投入较大,但长远来看,保值增值的潜力不容小觑。
在做出购房决定时,务必遵循量入为出的原则,谨慎防止负债过重,做好个人及家庭的财务健康与安全。
对于手中持有房产者,尤其是那些位于非核心区域或条件一般的房源,现在或许是出售的最佳时机。
市场供大于求的现状,加之未来新建房源的持续涌入,二手房的流动性将受到严重挑战。
及时出手,虽未必能卖在最高点,但可以规避潜在的更大损失。
房地产领域的转型,无疑带来了双重影响——它既是考验,也蕴藏着机遇。
对于买家而言,这意味着更多的选择与更合理的价位;对于卖家,则需要更加敏锐地捕捉市场信号,适时调整策略。
曹德旺的忠告提醒我们,房地产投资不再是稳赚不赔的买卖,只有根据个人情况作出理智判断,才能在市场波动中立于不败之地。
在房地产市场的风云变幻中,保持谨慎的态度,结合自身条件做出最适合的选择,才是应对未来不确定性的最佳方式。
倘若继续观望,未来的市场只会变得愈加扑朔迷离,难以捉摸。唯有当机立断,紧握眼前机遇,方能在瞬息万变的房地产领域中,为自己谋得一席之地,占据先机。
他还是先保住自己吧!
赶紧买房吧!不买房你以后就危险啦 ,,搞不好 你不买房会被判死刑的。
今后几十年,工业智能化无人化,可以说现有城市群一半人都将失业回到农村求生存。房产还有啥意义[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
俗话说:日求三餐,夜求一宿。管他几线城市,能有地方棲身就是了,那有那么多讲究,大不了回乡住老房子,想骗我入局,想多了!
不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,持续下跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,也就意味着有需求的购买力越弱,房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多,但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西,对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白,再怎么对着干,对着吹牛哄抬都是徒劳的。(房子实际建造成本是非常低的,有人说土地贵,房价都跌了,土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒。别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。)
将老家的房子翻盖一下养老[点赞]
最好在农村修房好,县城的房也没那么好,买了县城的房还是也要去打工,现在好多工厂都用机器人了。
废话连篇。房子多的,不卖掉留着住空气吗。没房子的,不买房,住马路边吗。
你买吗,囗水多着
曹德旺你懂个狗屁,卖玻璃的又不是卖房子的,人家王健林都没有说话
以前房价跌很容易咸鱼翻身,现在房地产开发过度,房子多了就不容易咸鱼翻身。