天津土地市场又现“爆发式”挂牌，一口气上架7宗宅地！

其中津南海教园挂牌4块，津南国展西挂牌2块，西青杨柳青挂牌1块。

津南海教园

海教园板块挂地四块，均位于南开学校昭慧路校区周边。

【津南（挂）2024-08号】

该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至昭慧路，北至雅行路。

该地块出让土地面积34241平方米，容积率1.2。

起始总价为3.55亿元，起始楼面价为8658元/平米。 

该地块需配建3200平方米的社区商业服务网点。

【津南（挂）2024-11号】

该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅学路，西至永慧路，北至雅正路。

该地块出让土地面积40796.3平方米，容积率1.3。

起始总价为4.56亿元，起始楼面价为8603元/平米。

【津南（挂）2024-12号】

该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅言路，西至永慧路，北至雅学路。

该地块出让土地面积28194.8平方米，容积率1.3。

起始总价为3.16亿元，起始楼面价为8540元/平米。 

该地块需兼容6%的商业建筑面积。

【津南（挂）2024-13号】

该地块位于津南区海棠街，其四至范围为：东至宁慧路，南至雅行路，西至永慧路，北至雅言路。

该地块出让土地面积27262.7平方米，容积率1.3。

起始总价为3.05亿元，起始楼面价为8714元/平米。

该地块需兼容6%的商业建筑面积。

该组团周边在售新盘有中海长林郡，洋房80-129平米，总价135万起。 

津南国展西

国展西板块挂地两块，均位于地铁1号线洪泥河东站周边。

【津南（挂）2024-15号】

该地块位于津南区辛庄镇，其四至范围为：东至规划公园绿地，南至兴沽道，西至国发路，北至海河南道。

该地块出让土地面积23430.4平方米，容积率1.6。

起始总价为2.57亿元，起始楼面价为6847元/平米。 

该地块需建设9班幼儿园。

【津南（挂）2024-17号】

该地块位于津南区辛庄镇，其四至范围为：东至公园绿地，南至国展大道，西至国发路，北至兴沽道。

该地块出让土地面积20539平方米，容积率1.6。

起始总价为2.2亿元，起始楼面价为6666元/平米。 

该组团周边学校与地铁等配套已经落地。

周边在售新盘有大华国展公园世家，洋房116平米，总价150-160万，今年年底交付。 

西青杨柳青

【津西青（挂）2024-08号】

该地块位于西青区杨柳青镇泽杨道北侧，其四至范围为：东至青致南路，南至泽杨道，西至柳霏路，北至沁杨道。

该地块出让土地面积36672.2平方米，容积率1.3。

起始总价为3.37亿元，起始楼面价为7069元/平米。

目前杨柳青板块在售新房为金地青云玖璋。

洋房为128-172平米户型，均价1.8万/平米。

还有128-172平米的叠拼产品，均价2.6万/平米。

以上地块将于2024年12月16摘牌。

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