在西安，有一种红盘，叫万科东望！

去年6月首开，半年热销39.3亿元，跻身2022年西安单盘第六。今年更是接连霸榜，一举成为西安现象级红盘。

1-10月，据中指研究院数据显示，万科东望以51.8亿元的销售额斩获西安单盘NO.1，当红不让！

每一次推新皆是楼市焦点，每一次热销都是传奇续写，这样的“爆款”值得细细品味。

在近两年比较低迷的楼市环境中，万科东望能杀出重围并跻身“顶流”，并非偶然，背后是实力的印证。我们从全新升级上瑞组团的配套及产品中，一探究竟。

东部主城蝶变，地段配套全面升级

搭载超能级城市工程，区域价值提升，地段及配套秒杀一众楼盘！

万科东望地处曲江与浐灞交汇处，坐拥主城双区交汇带来的万千利好，这样的位置，分分钟挑动「主城控」及「曲江情结」买家的神经。

摊开地图来看，项目周围西安植物园、雁鸣湖休闲公园等6大公园环绕，每一次呼吸都负氧离子满满；曲江创意谷、立丰国际等5大商业配套环伺，繁华主场触手可及；长鸣路、二环三环等立体路网，无缝接驳、出行便捷。

图|曲江实景图

不仅如此，周边还有幸福林带（全国最大的城市林带工程）、地铁8号线（西安目前唯一地铁环线）、西安东站（中西部地区最大的铁路枢纽站之一）等诸多能级巨大的城市超级工程，稀缺属性不言而喻。

近年来，城市发展如同按下了快进键，幸福林带已经对外开放，地铁8号线、西安东站等进度条一再刷新，在项目交付前后也将投用。

图|幸福林带实景图

高铁东城片区建设推进，带动“幸福林带+西安东站+西安文教园”等城市更新，周边环境必然越来越好。

无限城市风华高度浓缩于此，百万方大城迭新，擎引区域价值迸发。试想未来业主生活，左手人间烟火，右手诗和远方，说走就走的旅行随时开启，生活美好程度超乎想象。

好地段与优秀房企，从来都是相互成就。一直以来，万科销售额始终位居前列。如果一家房企，偶然位居前列可能靠运气，而长时间位居前列，一定是实力使然。

万科自2008年进入西安以来，先后为10万余户家庭带去美好生活，同频15载，万科更懂西安人深处的眷恋。无数次产品创新、超配交付，让万科成为确定性本身，西安人更相信万科。

图|万科东望-效果图、周边配套图

从楼市角度看，曲江及南边航天近年来新房供应都屈指可数，此时，地段优势叠加品牌保障的万科东望，无疑是众多买家心目中颇具性价比的选择。

随着城市版图外拓，二环因其不可复制性居于中心。这样烫金的地段，对于万科来说，更是产品创新的好机会。

大城焕新，高阶产品全维升级

在不断升级中，万科东望实现了生活方式革新，大城已悄然焕新。

随着行业发展，西安楼市产品迭新。万科东望不断自我超越、颠覆创新，一次次引领城市人居高质量发展。

新品万科东望上瑞从园林、产品到配套等方面全维升级，全新产品越级而来。这样的产品瞬间惊艳购房者，9月底上瑞组团全新首开，狂销6.9亿元。

图|万科东望上瑞-效果图

①、规划升级：坡地造景，直击城市高阶审美

设计师巧借地势高差坡地造景，住宅、商业堆叠而建，定制都市中的隐逸奢宅。拾级而上，步入星级酒店门厅回到家中；微微向下，转身进入商业、休闲空间。

图|万科东望上瑞-示意图

抬头远眺，大面积玻璃窗+极简线条构成的现代风格立面，诉说着建筑的满满质感。微俯视间，与繁华商业街区一线相拥，空间的空旷感与视觉的单一感瞬间被打破，私密性、层次感更强。

②、园林景观升级，颜值不断刷新

园林方面，规划10大花园组团，将生活留给自然。同时为了丰富景观层次，打造「烟火漫街、礼仪门庭、境心水院」三进归家，重构主城高阶礼序。

图|万科东望上瑞-效果图

烟火漫街。城市绿带、商业街区、小区园林无界融合，丰茂的花草树木、随意休憩的商业外摆，构筑成艺术风情街区。抬眸间，孩子正在不远处俏皮地摆着造型。

图|万科东望上瑞-示意图

礼仪门庭。入口处，星级酒店式门厅+落客区，气场全开。超颜值石材、香槟金装饰线条，搭配影壁上的帝王绿，高级感拉满。

图|万科东望上瑞-示意图

境心水院。步入小区内部，景观水系、社区会客厅、多功能架空层等多重空间有机融合，一重山水一重天，移步异景。漫步其中，金色阳光透过层叠翠绿在落水间跳跃，沿途五彩斑斓的花儿争奇斗艳，纯纯度假风。

值得一提的是，项目在部分楼栋规划了全龄段架空层等，这些豪宅标配也应有尽有。

③、商业升级：约4.2万㎡艺术街区

万科东望上瑞自带约4.2万㎡的商业配套，体量、规划、理念全面升级。内部选用环景空中连廊，商业“一线牵”，于漫步间全面激活空中价值。

打造独具一格的鎏金天街，以下沉式中庭商业广场、高端独栋商业、复式型公寓、幼儿园等多元复合场景，辅以花草树木、长椅等元素，形成网红艺术街区。

图|万科东望上瑞-效果图

落成后将涵盖餐饮、超市、健身房、便利店等业态，吃喝玩乐一站式满足。业主们和小朋友在「学习盒子」读绘本，和闺蜜在「健身盒子」撸铁瑜伽，生活场景随心切换。

在不断洞察全龄段业主的生活需求中，万科东望上瑞从小区规划到园林景观，再到商业配套等方面，完成了产品全维升级，大城已然焕新。

首付11万起，人生首套就能住万科

@西安年轻人，人生首套就能买万科在西安主城的房子，实名羡慕！

为了能更好满足买家的需求，万科东望在户型打造中，面积段更加多元。

目前在售面积从77-183㎡不等，可选择范围足够大，购房者更能挑到中意的房子，这也是项目能迅速圈粉一城买家的重要原因。

图|万科东望-建面约110㎡样板间实拍图

不仅有建面约77㎡、98㎡稀缺小户型，以及建面约110㎡功能首置首改产品；还有建面约130-143㎡的进阶改善产品，以及建面约183㎡终改作品。

全新推出的万科东望上瑞组团中，户型全面升级，设计颇具亮点，我们来看看关注度颇高的建筑面积约130㎡户型。

万科东望上瑞组团中建筑面积约130㎡的户型，是一款备受业内外称赞的“明星产品”。

图|万科东望-建面约130㎡户型图

一出手，就是南向约11.9m三开间，MAX级广角视野带来无敌视觉冲击，风景扑面而来。餐客厅一体化设计，构筑多元生活场景，客厅连接5.6m景观阳台，将舒展贯彻到每一个空间。

户型为三室两厅两卫的设计，整体方正、南北通透，通风采光极佳，且没有一丝面积浪费，对于大多数置业群体来说，是非常不错的选择。

在这泼天的富贵中，万科为年轻人打开了一扇门。

对于手中资金有限又想入住主城的年轻购房者，万科东望上珺组团中建筑面积约76㎡、98㎡的稀缺小户型是个机会，我们来看看这款建筑面积约77㎡的爆款两房。

万科在精品小户型的打造中素来颇有新意，此次也不例外，建筑面积约77㎡的颠覆性品质住宅，整体弹性格局，为后期空间布局留有更多想象。

图|万科东望-建面约77㎡户型图

精研尺度，打造轩阔客厅、舒适房间、L型布局厨房，整体舒展巧妙，充分利用每一寸空间，实用性很强，为空间布置留有最大余地。

这样的小户型一入市，就迅速在西安年轻人中疯狂上分。

尤为惊喜的是，首付仅11万元起，加之主城位置、万科出品等关键词，这或许是近年来年轻买家们离万科主城生活最近的一次，性价比不言而喻，当然要拼手速。

对于购房者来说，万科东望还隐藏着更多的利好，毕竟时下正值不限购、首付降低、房贷利率低点等政策环境下，属于买房好时机。

——结 语——

真正的好盘，始终能走出独立行情，主城风云际会之地，万科东望已然成为穿越周期的经典。

就项目本身而言，万科东望从品牌、占位到产品都十分优越，这也造就了项目独一无二的价值，确定性十足，自然也是买家向往之地。

对于购房者来说，入手高性价比的城市品质住宅，也符合当下「顶配式买房」的置业逻辑。

这也正是万科东望持续领跑市场的原因，单盘NO.1，现象级红盘销冠，性价比难以复制！

对于不知如何选盘的购房者来说，“跟着现象级红盘买”是最简单有效的办法，因为市场的选择往往更加理智，红盘自有其价值密码。

更何况这还是万科，毕竟地产界有这样一句话：“一辈子，总要住一次万科！”

目前，万科东望实景展示区、以及诸多样板间均已开放，瞧，有眼光的买家，已经前往实地感受了。