楼市的任何一点风吹草动都牵动着无数人的心，因为房子事关千家万户，尤其是关于房价这个话题更是永远不会过时。不同的人对于房价的变化都有不同的见解，不过随着国家相关政策的逐步落实，楼市的波动渐渐平静，房价也逐渐趋于平稳。

相信不少人都听说过房价会在2020年触底反弹或者楼市崩溃这些不实消息，其实这些都是有心之人制造出来迷惑大众的消息。不过在事实面前，虚假的消息终究成不了真，国家对于楼市的调控不仅稳定了市场，更稳定了民心。不过有一部分人却因为楼市的突然“变脸”而慌了神，那么此次的大变动对于哪些人影响最大呢？你是否身在其中呢？

说到楼市变化影响最大的人，大家首先想到的或许就是开发商，其实炒房客也不能幸免。炒房客的性质相信大家都很清楚，如今的房价这么高少不了这群人的功劳，所以很多人对于炒房客都恨得牙痒痒。炒房客利用手中的资金恶意囤房，然后再高价卖出，导致房价逐年升高，真正的刚需者却无房可买。

然而任何事情都有两面，炒房客品尝到了炒房的甜头，自然也要品尝到炒房的恶果。如今的楼市早已大不如前，尤其是在疫情的影响下，很多售楼部都面临着无人问津的地步。尽管恒大敢为人先地进行了打折促销售房，而效果却依然不尽如人意。新房市场尚且如此冷清，二手房市场更是惨淡。所以房子几乎都被砸在了炒房客手中，若想要脱手，或许只能超低价出售或者继续观望市场行情。

其实二手房交易受到影响的并非只有炒房客，还有一些真心诚意挂牌打算卖房的人也因此受到了波及。因为并不是所有人卖房都是因为炒房，有一些是真心诚意打算卖房变现或者为了换置新房，可是因为种种原因在年前没有实现，不曾想在年后却经历了新房促销的猛烈冲击。如今这些人想要成功卖房，或许也只有降价出售。

最后，受到影响的就是一些负债过高的新房主，这些人或许在年前刚买完新房，本充满了干劲，想着在未来努力工作还房贷。可是因为疫情的影响，可能有些人还来不及回到岗位就被辞退了，就算重回了工作岗位，薪资待遇方面必然也会受到影响。再加上现在买房还打折促销，而他们当初全价购买，并且还无法退差价，实在是不划算。

其实房子的本质只是一个人类居住的工具，而在不知不觉中却成为了一些人赚钱的工具，有多少人买不起房子，就有多少房子被炒房客闲置。如今全国范围内闲置的房子已有上亿套，但是各地的开发商仍在不断圈地修房，到时候真的有那么多人需要买房吗？不知道大家在此次楼市的“变脸”中有没有受到波及呢？