钢铁侠这个衰人，自从重庆楼市离职之后就自己开了个号，号称要写尽重庆楼市大V的八卦，一时间地产江湖鸡飞狗跳、人人自危。

在把小树一通调侃之后，钢铁侠又瞄准了“人中龙凤、马中赤兔”的吕布杰哥。

结果段子一来就爆他“白门楼被灭”，吓得杰哥赶紧开着特斯拉去黄桷坪请钢铁侠吃了顿豆花饭、又请他做了688元的大保健，这才把事情给摆平了。

不料前脚杰哥刚走，后脚钢铁侠又惹事了。

这次钢铁侠碰到了渝北某知名神盘的业主杠精，去网上集体投诉钢铁侠，把我给笑晕了。

01.渝北神盘给业主发钱

钢铁侠发帖惨遭投诉

事情是怎么回事呢，因为刚好小树有亲戚是鲁能的业主，才得知其中的缘由。

这两天，位于渝北的神盘鲁能星城五街区业委会贴出了一张《2021年公共收益分配方案公示》，要给这里的1933户业主发500元钱，共计966500元。

这本来是件大好事啊，钢铁侠马上跑去发了一个抖音，宣称：

“重庆某小区，物业给业主发钱了！！”

截图抖音

没想到这个抖音引来轩然大波，鲁能星城的业主在评论区把钢铁侠骂得飞起，说这是：

“业主领取公共收益，不是物业发钱”

光骂还不解气，这些业主随后又上网集体讨伐钢铁侠，纷纷举报铁哥的抖音号和头条号，这是要把他五马分尸的节奏吗？

举报的理由千奇百怪，比如“小区公共收益每年都有700万，何来的物管发钱？”，还有的说它是“广告软文”，把我笑痛了肚子。

小树是越看越开心，谁叫你天天写我八卦，钢铁侠你这个衰人也有今天啊~

02.地图上没有五街区

原来它叫做圆上

不过以小树聊房的作风，凡事一定要去现场核实的，看看到底是不是物业给业主发这500元钱。

不过地图上找来找去，小树居然找不到这个“鲁能星城五街区”，这是怎么回事呢，难道没有这个小区？

网上一查，原来这个传说中的五街区叫“园上”，是鲁能在2010年左右开发的组团。

因为它紧邻600多亩的龙头寺公园，所以开盘时开发商给它取了个特别的名字，据说品质各方面也不一样，所以价格也比别的街区高。

好了话不多说，咱们这就去看看这个传说中的神盘吧~

03.小区品质的确不错

去年公共收益180万

从轻轨龙头寺站下车后，很快就看到了有名的龙头寺公园，当年也是拖延了好几年才修好的。

这周边除了没有大商场，其他的配套都很齐全了，甚至还能看到”掌握万物之规律、老板开了天眼”而名噪全国的文峰国际，差点就想进去体验一下。

想到今天正事要紧，小树还是忍住了去充值发财的念头，赶紧去找小区大门吧。

公园入口后面不远处就能看到鲁能星城五街区了，它的外立面确实跟其他的街区不一样，看起来要时尚不少。

我进了小区看了一下，里面的绿化确实做的不错，大堂还用上了石材和铝板，在十年前确实算得上高档货了；

小区中庭还放置了垃圾分类智能投放点，看起来还是蛮高大上的。

在小区的大堂里面，我找到了一份业委会1月4日刚出的公告，里面的内容略有不同，但给业主发钱是真的。

同时，旁边还贴了一份五街区的财务收支情况公示，显示全年总的公共收益达到181万，怪不得有给业主发福利的底气了。

04.找到物业办公室

证实物业给业主发钱

那么，这个钱是不是物业发给业主的呢？

小树在小区里面找了一圈，居然没有找到物业办公室，问了下业主原来它设在小区临街门面这里。

小树现场问了下这里的物业工作人员，是不是由物业给业主发钱。

物业人员给出了肯定的答复：

“是在这里领钱，不过今天现金已经被领光了，要到下周一才能领到钱。”

真相终于水落石出了。

鲁能星城五街区确实是由物业给业主发钱，来源是业主的公共收益，钢铁侠真是比窦娥还冤啊~

话说回来，鲁能星城业主跟钢铁侠掐架也不是第一次了，这些奇葩故事也是让人大开眼界~

05.曝光业主聊天记录

钢铁侠惨遭“送温暖”

在这里，小树还可以扒一段钢铁侠和鲁能星城业主的一段宿怨，当年闹得可是沸沸扬扬。

在去年四月份山城“民转公”闹得沸沸扬扬的时候，钢铁侠写了一篇文章，引来鲁能星城业主勃然大怒；

这文章里面到底写了啥呢，引来业主这么不满？

还好这篇文章当时我有截图保存，其实也就是爆了一些业主自己的聊天记录和文件而已，为了争取学校和自己的利益号召鲁能星城的业主去维权。

事情曝光之后，引来一堆鲁能星城业主的不满，说白了就是触动了他们的利益。

于是有人天天打协会的电话去投诉钢铁侠，还有人扬言要去钢铁侠的办公室“当面送温暖”，把钢铁侠这个胆小鬼吓得赶紧删稿保命，一时传为行业笑谈。

钢铁侠当年天天写某某楼盘房价大跌，多次引来业主登门“送温暖”，最后胆小如鼠的钢铁侠只好黯然离职；

没想到现在刚出来开号，钢铁侠又被当年的业主给盯上了，真是冤家路窄啊~

06.房价下跌两千一平

上涨梦想终成空

最后，我们再来看看这个小区的房价。

在上半年楼市红火的时候，五街区的房价曾出现一波上涨，最高峰的时候曾卖到过接近2万一平的高价。

截图链家网

到下半年的时候，二手价已经跌到17000出头，差不多跌了2000多元一平，把之前的涨幅全部吐回去了。

截图链家网

大涨大跌最后回到原点，这也是重庆去年很多小区普遍的遭遇。

折腾了半天，房价上涨的梦想最后还是化为了泡影~

这次钢铁侠大战鲁能星城的业主，你支持哪一边呢？