01
下行周期亏得多，更不能乱动，更不能乱买，买了亏本是小事
失业断供拖累就惨了
02
一手酒公不能买，目前酒公已经没有投资价值，一手铁亏
哪怕要买也买亏本的二手酒公
03
安置房不能买，想要保值增值的安置房不要碰
一街之隔差价可以翻两到三倍
04
老破大不能买，老破大大多数是投资客做抵押航母流
价格便宜但普通人买入铁亏以后难卖
05
航道下、铁路边、高架侧楼盘不能买，核心好盘差价盘除外
现在房子多可以挑除非有利差赚钱不然闹心亏
06
一手无差价或非品牌房企不能买，现在要么认房企要么认差价
核心区非品牌房企摇号房东都能亏，要买选亏本二手
07
远郊新城地铁四期都无法覆盖的不能买，城市扩容减缓了
地铁虽然不能有多高上限，但对刚需来说是保下限的
08
非地标豪宅，房龄超过15年总价350万以上的楼盘不能买
刚需买的老破小在150-200最多，普通人买房杭州是300万
房龄低的学区房值得入手