身份验证、资料审核、协议签订……10月21日，花乡中部组团城中村改造项目黄土岗片区签约工作在位于丰台南路的签约点如期启动。据了解，花乡中部组团城中村改造项目由北京丰台城市更新集团所属一善房地产开发有限公司（以下简称“一善公司”）作为实施主体。本次改造项目旨在从根本上改善村民居住环境，解决地区城乡统筹问题，促进地区的经济平衡与产业发展。

尽管连日来北京地区寒潮来袭、气温骤降，但400余名签约村民怀着对未来生活的美好憧憬与期待，早早来到签约现场，并在工作人员的引导下有序排队等待签约。记者在现场看到，玉泉营街道及黄土岗村联合一善公司在签约等候区搭建了临时大棚，提供棉大衣、椅子及暖宝宝，并准备了红糖姜水、豆浆、热汤等，为村民提供一个有“温度”的签约环境。同时，现场医护、调解、消防、安保等各小组工作人员24小时备勤，联合街道志愿者，共同保障村民顺利签约。

上午8时整，花乡中部组团城中村项目宅基地腾退安置签约工作正式启动，村民们按照顺序陆续进场签约。现场共设立签约台10个，均配备专业的工作人员为村民进行签约服务、答疑解惑。签约严格按照既定的程序和标准进行，村民有序地进行身份验证、资料审核、协议签订，全体工作人员各司其职，秩序井然，签约工作顺利进行。

一位刚签约的村民告诉记者，村里的家庭大都是三四代人一起住在平房里，早就盼着“上楼”：“这次签约速度很快，让大伙很惊喜，我们的日子也越来越有奔头了！”而村民刘大姐则规划起了未来的新房子：“签约之后，我打算选择125平方米三居二卫的户型，希望回迁房早日建设完成，我们期待着入住新居的那一天！”现场的村民纷纷讨论着未来的新家，喜悦之情溢于言表。

据了解，花乡中部组团城中村改造项目涉及黄土岗村、樊家村以及新房子村三个平房区，房屋多为20世纪五六十年代所建，年久失修，居住环境较差，村民“上楼”意愿迫切。黄土岗片区此次涉及宅基地共计444宗，截止到10月22日18时整，累计签约426宗，其中房屋安置354宗，货币安置72宗。

“我们首先进行了入户摸底，然后根据村民的情况，为他们逐一讲解条款。遇到被腾退人家里有矛盾的，我们还有驻场律师帮助调解。”记者从一善公司工作人员处了解到，他们在前期做了大量细致的准备工作。首先由属地村集体配合对拆迁范围内住户情况进行核查，并结合安置房方案调整情况重点开展选房户型意向调查。通过挨家挨户走访、发放宣传资料、召开村民代表大会等多种形式，深入向村民讲解腾退政策的细节、补偿标准以及安置方案等内容，让村民们充分了解此次腾退工作的意义和对自身的益处，从而赢得村民的理解与支持。

“下一步，我们将严格落实好建设‘好房子’的要求，确保回迁房设计质量和工程质量，彻底改善村民的居住环境，贯彻‘正德笃行，实干惠民’的宗旨，以群众视角扎实落实好花乡中部组团城中村改造工作。”城市更新集团相关负责人表示。

花乡中部组团城中村改造项目涉及：

黄土岗村

樊家村

新房子村

三个平房区

黄土岗片区此次涉及宅基地共计444宗，截止到10月22日18时整，累计签约426宗，其中房屋安置354宗，货币安置72宗。

腾退土地面积共计2.74公顷！

丰台这个上市地块

已全面实现场干地净

10月21日，北京西南郊食品冷冻有限公司正式搬迁至位于朝阳区的北京鲜活农产品流通中心。玉泉营街道相关科室负责人赴新址参加商户入驻仪式。

北京西南郊食品冷冻有限公司隶属北京水产集团有限公司，自1978年成立至今，扎根玉泉营、深耕玉泉营，与玉泉营街道历经风雨共同成长，开创了一段政企携手、相互成就的佳话。

2024年初，北京市委市政府正式批复西南郊冷库及周边城中村改造项目，其中涉及玉泉营片区约32.92公顷，腾退现状建筑规模约22.18万平方米。

今年7月，玉泉营街道落实属地责任，迅速建立专班与相关单位协调推进项目实施，与首农集团、水产集团、西南郊冷库共同做好各项腾退工作。

9月30日，位于丰台区玉泉营桥西侧的西南郊冷库园区正式闭市、闭库，属于一代人回忆的京城“大冰箱”正式搬离。

截至目前，上市南地块已全面实现场干地净，腾退土地面积共计2.74公顷，拆除建筑物面积约3万平方米，西南郊园区内所有商户均已搬迁至冷库新址。

未来，玉泉营街道将继续完善政企常态化交流机制，与首农集团、水产集团、北京西南郊食品冷冻有限公司、润域公司持续开展沟通协作，加快推进其余地块地上物腾退，保障西南郊冷库及周边城中村改造项目有序实施。积极探索政企合作新模式，打造优质营商环境，构建企业发展“黑土地”。

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来源：丰台时报、丰台国资