抖音上有一条视频非常火,讲述的是一位引进人才,如何一路曲折成长,最后选择回到郑州支援城市发展。春风得意马蹄疾 , 一日看尽长安花。
青年人才的赤诚、热烈和对生活的热爱溢于言表,他用了前几十年的修炼、才华、酿一道生活的白月光。
然后,就没有然后了,因为他买了永威金桥西棠。
我的家庭财富和人生像是突然被人打劫了。
短短一句话,燃烧了无尽的悲愤、郁闷与绝望!!!永威金桥西棠的剧情走到了今天,已经进入了第三季。
瓜田已经可以围绕郑州一圈,我们略微回顾一下。
先是停工后,永威家书自爆停工消息不实,主要是永威和金桥开发理念有重大差异,双方各留一层面子,表示稳步推进合作。
然后,确认双方重大分歧,有人撺掇金桥坏良心不知天高地厚想要踢走永威。伴随着金桥和电建的战略合作,电建莫名背负了”第三者“的罪名。
随后永威发表声明表示坚决不退出,舆论一边倒,业主纷纷站队永威。金桥狗东西不是永威谁买你?金桥的形象跌入谷底!顺便爆出金桥挪用项目资金,恶之凿凿。接下来网络上疯狂传一篇《雕玉》的文章,力顶金桥方。
大意金桥看中的是永威的产品和品牌,但永威自恃经验丰厚PUA金桥,全程空手套白狼。随后黑料互爆,特别是金桥老板崔红旗郑州地哥的种种往事,如何成为一个土地爷,在郑州房地产市场反手为云覆手为雨。
湖波水泥集团、豫发集团和崔红旗的三角组合,以及红树林置业关于拿地的种种操作,以及中间阴谋网络的故事让人大呼套路深。最后湖波水泥集团被套路,血亏几亿,除了影射金桥老板崔红旗老辣的操作之外,暗指永威就是下一个湖波水泥集团。
双方身上都是一堆泥,苦的是业主。
先不论以后项目到底叫永威西棠还是金桥锅炉厂家属院?最要紧的还是施工,复工,毕竟先交房才有以后!
高新管委会介入以及业主代表多轮沟通之后,永威金桥西棠宣布全面复工!
却未想到复工的一切竟然是一场大型作秀,叮叮咣咣之后一切重归原点!
02
4月20日一份永威金桥西棠项目多方协商座谈会的会议记录开始流传。
这份会议记录指出几个关键性问题:1、事情的处理并没有实质性的进展;
2、解决当下复工启动的问题需要3000万;
3、保持正常施工状态需要1个亿;
4、到全面交付,不包含5号商业楼还需要9.5亿;
5、目前整个项目总销售金额已经达到30多亿元;
6、如果现在立马启动复工,理论上延期3个月交房;
7、目前有7000万所缴纳房款,未网签但不知去向;
8、整体上两个股东、永威和金桥一共从项目上挪走了大量钱;
9、被挪走的钱大概率进入了北龙湖地块,但北龙湖地块又牵扯到更复杂的股东和合作关系,目前没法解决;
10、最大可能是北龙湖项目问题得到解决,被挪走的钱才有可能回流;这份会议记录我们看到的更多的是业主的无奈,一次次的浪费口舌,一次次的毫无推进。
无论永威还是金桥对线极限拉扯,罗嗦过来,啰嗦过去毫无进展!目前永威金桥西棠已经停工高达5个月。
如果有一部分项目是天灾,销售差,入不敷出无奈停工、延期,那么永威金桥西棠就是纯粹至极的人祸!榨取业主的信任,卖的非常好,在业主身上搜刮了足够的溢价和利润后,尾巴立马翘上了天,露出了险恶嘴脸。
03
最狗血的是,大冤种还有总包方高创建工!
根据总包高创建工对高新住建局的反映材料显示:1、拿地之时,永威和金桥都资金短缺,高创建工作为总包方,银行资信比较好,作为贷款主体,当了借钱宝宝;2、等于永威和金桥都在空手套白狼,高创建工作为总包自己贷款自己建设,然后项目销售回款后再归还贷款和支付相关费用;
3、永威置业和金桥置业手脚都不太干净,各怀鬼胎,两个公司的经营费用都往永威金桥西棠项目上摊;4、两个公司分别挪用10.115亿和11亿,从永威金桥西棠项目的销售款中空手套白狼,意图撬动北龙湖两块土地:5、资金被挪用,4.25亿贷款即将到期,无法还款,高创建工作为贷款主体背锅,当然项目也不得不停工;6、郑州银行被拖下水,面临贷款的合规和审慎问题。因为贷款是以高创建工名义贷的,但实际受托直接支付给的是永威置业;看完之后只有两个感想:第一、总包真是大冤种,为了揽业务现在都要自己下场担保了;
第二、都在空手套白狼,全员反派,谁也不是白莲花,各种骚操作风里来雨里去的,算盘敲的霹雳巴拉响,北龙湖项目上还不知道有多少猫腻。
只是业主招谁惹谁了?多少家庭半辈子的积蓄供几位在这里杂耍?这不是抢劫吗?
世界真的都是被这种野路子的人抢走的!业主的钱也是被这种野路子的人抢走的!
104年前鲁迅先生发布了经典短篇小说《狂人日记》。
里边写道,我翻开历史一查,这历史没有年代,歪歪斜斜的每页上都写着‘仁义道德’四个字。我横竖睡不着,仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满本都写着两个字是“吃人”!
现在新房真是不能买,除非你钱多的花不完了,谁都不保险,恒大,融创都崩了,何况本土之流。