乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，1月18日长沙有3盘同期获证预售，分别为开福区的金色溪泉湾、城发恒伟·北城首府和雨花区的金地·都会风崋，毛坯的专场，高层洋房均有，单价低至8500元/平起，单日预售面积达6.74万平方米，有一定的选择空间。

其中，雨花区的金地·都会风崋（备案名：都会风华云邸）新推5#栋建面约109.66-140.64平米高层，预售证号为2022-0011，共新增87套房源，一层四户，共22层，毛坯参考均价11800元/平。

从规划上来看，项目占地200多亩，总建面约75万方，包括45万方商业和30万方住宅，分两期开发。规划由15栋18-21层的住宅、4栋公寓和少量底商组成，此外还配建商业综合体以及写字楼，打造TOD大城。整体容积率为3.0，绿化率约为35%，纯板楼设计，共规划住宅1711户，1756个车位，配比超1:1，车位比较充足，梯户比有2梯3户和2梯4户两种。整体户型方正，居家静线与来客动线互不干扰。

项目地处雨花区万芙路与汇金路交汇处，毗邻城市主干道汇金路、长沙绕城高速以及先锋路，属于地铁7号线万芙路站上盖的产品。配建的鄱阳汇金中心签约天虹购物中心，自建品质幼儿园和品牌小学（拟定），周边有长郡雨花外国语第一附属小学（852m）、仰天湖中建小学（1.5km）、雨花区和平小学（1.4km）、先锋小学（2km）、长沙市雨花区金海中学（1.2km）、长郡雨花外国语学校（1km）、长沙市长郡湘府中学（2.2km）等中小学。