乐居买房讯 （编辑 小黄青）良好的地段、成熟的配套是购房者考虑的关键因素，主城区的楼盘自然就“水涨船高”。长沙第三轮集中供地中，西二环旁145号地块毛坯限价已达14800元/平，为目前长沙河西最高，可以说主城区的置业门槛越来越高。

二环边拿地较早、地价较低，有着限价因素存在的平吉上府为购房者上车主城提供了新选择。

平吉上府为2020年初，由湖南平日上房地产开发有限公司摘得的[2019]长沙市125号地块，毛坯限价11000元/㎡。

项目地处雨花区曲塘路以北、圭塘河以西，占地约42.49亩，由2栋住宅+4栋公寓式酒店+1栋幼儿园组成,。5、6为住宅，5#为33层超高层、6#为34层超高层，住宅地块容积率高达5.6。规划有118/122平的三房和144/148/150平的四房户型，三梯四户，住宅总户数264，车配配比超过1:1。

户型中规中矩，南向大景观阳台横跨客厅和卧室，四房户型均为南北双阳台配置，加上全赠送的飘窗，整体得房率比较可观。

交通方面，项目东侧是万家丽高架，距离最近的地铁站是地铁5号线木桥站，距离大约200米；500范围内设有树木岭公交首末站、曲塘路口、木桥地铁站、木桥、曲塘路古曲路口、鼓风公交停靠站点，不管是自驾还是乘坐公共交通出行都比较便捷。

教育方面，规划自建公立幼儿园，2公里范围内有雨花实验第二小学、雨花区泰禹第二小学、砂子塘吉联小学、广益实验中学、砂子塘新世界小学。

商业方面，项目门口即五江天街、溪悦荟，3公里范围内喜盈门、保利MALL、天虹MALL、旭辉MALL、通程、凯德等（含七鲜、盒马、山姆等品牌商超）。

环境方面，紧邻圭塘河海绵城市公园，一线临河，适合日常休闲散步。

据悉，项目仅有的两栋住宅将会一次性推出，5#、6#建面约118-155㎡住宅，毛坯发售，价格方面有一定的优势。项目最大的亮点的紧靠地铁5号线木桥站，不过自身规划一般，容积率较高，且非大品牌开发商，能不能从众多竞品中脱颖而出就有待考察了！